Va propunem spre achizitie o proprietate cu potential excelent de dezvoltare si utilizare mixta (locuinta + spatii comerciale), situata pe un teren generos de 1401 mp conform actelor si 1349 mp din masuratori, cu dubla deschidere stradala - 41,2 m pe o latura si 9 m pe cealalta. Proprietatea cuprinde 5 corpuri de cladiri, dintre care: 1 cladire mixta (locuinta + spatiu industrial) 4 cladiri comerciale (spatii de birouri, depozitare, productie) ? Suprafata construita totala: 719 mp Detaliere corpuri de cladiri Corpul C1 - Cladire mixta (vila + spatiu industrial) Suprafata construita: 224 mp Suprafata desfasurata: 290 mp Vila P+1: Parter: bucatarie, living, hol, baie, dressing - 60,3 mp utili Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, hol - 50,4 mp utili Finisaje modern, complet mobilata si utilata Spatiu industrial (parter): 2 camera mari de depozitare (40 si 50 mp) 2 birouri, 2 grupuri sanitare Dotat cu rampa TIR - ideal pentru logistica sau mica productie Structura: metalica, pereti din caramida, acoperis tabla Utilitati: apa, gaz, electricitate, canalizare An constructie: 1994 Corpul C2 - Spatiu comercial P+1 Amprenta la sol: 54,9 mp Suprafata desfasurata totala: 108 mp Parter finisat complet: 2 camere, grup sanitar - 46,2 mp utili Etaj nefinisat: 2 camere - 45,9 mp utili An constructie: 1998 Structura: metalica, caramida, acoperis tabla Corpul C3 - Spatiu comercial independent (vanzare separata posibila) Suprafata construita: 138,4 mp Suprafata utila: 116,3 mp Dubla deschidere la strada Toate utilitatile disponibile An constructie: 2000 Pret vanzare separate: 79990 EUR Ideal pentru birouri, showroom sau depozit Corpul C4 - Spatiu comercial Suprafata construita: 199,8 mp Suprafata utila: 173,6 mp Compartimentare: 3 camere, birou, baie, hol Cladire finisata, pregatita pentru activitate imediata An constructie: 1999 Corpul C5 - Depozit nefinalizat Suprafata construita: 102,2 mp Suprafata utila: 90,4 mp An constructie: 1999 Alte informatii relevante Toate actele sunt in regula: cadastru, intabulare, certificate energetic Ideala pentru combinarea locuirii cu activitate de business: productie, birouri, depozitare, servicii, showroom etc. Utilitati complete: apa, gaz, curent trifazic, canalizare Acces facil, vizibilitate crescuta datorita deschiderii la doua strazi Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Aceasta proprietate este o oportunitate unica pentru cei care doresc sa imbine confortul unei locuinte cu potentialul de dezvoltare a unei afaceri.