Conac de vânzare | Provița de Sus | 10.000 mp teren | 2 case | 6 dormitoare

Conacul Plaiul Cailor – domeniu de vânzare în Provița de Sus, Prahova Se oferă spre vânzare Conacul Plaiul Cailor, un domeniu cu farmec tradițional, amplasat în Provița de Sus, județul Prahova, într-un cadru natural liniștit și retras. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 10.000 mp și include două case, anexe și foișor, fiind potrivită atât ca reședință privată de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic de tip pensiune, agropensiune, boutique guesthouse sau retreat. Casa principală este dispusă pe parter + etaj și are o suprafață de aproximativ 169 mp. Compartimentarea include: * 4 dormitoare * 3 băi * cameră de zi / zonă de relaxare cu șemineu * 2 holuri * încăpere intermediară / de trecere * terasă închisă * zonă de relaxare la etaj. Casa secundară, dispusă integral pe parter, are aproximativ 37 mp și cuprinde: * 2 dormitoare * bucătărie * 1 baie. În total, proprietatea oferă 6 dormitoare, 4 băi și aproximativ 14 locuri de dormit. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea a fost renovată, mobilată, utilată și echipată integral în 2025, în vederea deschiderii unei pensiuni, însă activitatea turistică nu a mai fost începută. Prin urmare, mobilierul, dotările și inventarul sunt noi sau practic neutilizate, fără uzura specifică unei proprietăți exploatate în regim hotelier. Lucrările și investițiile realizate în 2025 au inclus: * renovarea acoperișului, inclusiv învelitoarea din tablă * refacerea băilor * gresie și faianță noi * instalații sanitare noi * obiecte sanitare noi * mobilier și dotări achiziționate în 2025 * covoare noi * perdele și draperii noi * obiecte decorative și piese de anticariat achiziționate special pentru amenajarea proprietății. Încălzirea este asigurată prin termoșemineu pe peleți, iar sobele tradiționale din teracotă au fost păstrate și sunt funcționale, cu alimentare pe lemne. Proprietatea este deja echipată pentru o eventuală activitate turistică și beneficiază de un inventar complet, care include: * lenjerii hoteliere profesionale din 100% bumbac, noi, personalizate cu sigla „Plaiul Cailor” * cearșafuri * pilote * perne * protecții pentru paturi * cuverturi * veselă și tacâmuri noi * Smart TV * internet / Wi-Fi * cafetieră * fier și masă de călcat * uscător de rufe * coșuri și accesorii pentru camere și băi. Terenul și anexele completează caracterul proprietății. Sunt disponibile: * 3 puțuri săpate manual * foișor * pivniță * mică cramă * pivniță / spațiu separat pentru depozitarea lemnelor * curte și suprafețe generoase în aer liber. Prin configurație, suprafața generoasă de teren și investițiile deja efectuate, proprietatea poate fi utilizată pentru pensiune, agropensiune, boutique guesthouse, retreat, închiriere integrală pentru grupuri sau reședință privată de vacanță. Suprafață teren: aproximativ 10.000 mp Suprafață case: aproximativ 206 mp cumulat Dormitoare: 6 Băi: 4 Capacitate: aproximativ 14 locuri de dormit Preț de vânzare: 329.000 EUR. Persoana fizica