Direct dezvoltator! Comision 0% Pretul este de 199.000 euro + TVA ( 21%) Ultima vila individuală disponibilă ! Proprietatea este la gri in acest moment si viitorul proprietar își poate alege finisajele după propriul gust. Pozele sunt cu titlu de prezentare de la prima vila care se poate viziona pentru a vedea calitatea finisajelor si lucrărilor efectuate. Estimam un termen de finalizare de 3 luni din momentul in care se semnează o promisiune. Vila individuala situată in zona Capitol Trivale ( Drumul Orașului 17A - Golden Residence Trivale ( Waze/Google Maps) cu o suprafață de 158 mp construiți si 120 mp utili, curte 283 mp, face parte dintr-un complex de 4 vile individuale. Prima este finisată si finalizată la cheie, următoarele sunt la stadiul de alegere finisaje pe care le puteti personaliza dvs. Parter: birou/dressing , baie de serviciu , living cu bucătărie deschisă ( se poate închide opțional) Etaj: dormitor matrimonial cu walking closet si baie proprie, 2 dormitoare si o baie 1. Structura și materialele de construcție • Structură: Beton armat cu fier de 18 mm grosime • Tipul de fundație: Beton armat, fundație adâncă 1 m . Fundația este izolată termic față de placa cu cu folie si polistiren extrudat. • Pereți exteriori: Zidărie de cărămidă Porotherm 25 Robust • Pereți interiori: Zidărie de cărămidă Porotherm 25 Robust si cateva ziduri despărțitoare din bca. • Plăci și planșee: Beton armat, plăci de beton atat peste parter cat si peste etaj. • Acoperiș: tablă Bilka, folie anticondens Bilka. De asemenea sub acoperis placa peste etaj este izolat cu polistiren expandat ignifugat 20 cm peste care a fost turnată șapă 2. Izolație termică și fonică • Izolație exterioară: Polistiren expandat ignifugat Thermo Baucen EPS 80 • Grosimea izolației exterioare: 10 cm • Izolație la acoperiș: Polistiren expandat ignifugat 20 cm peste care a fost pusă șapă și folie anticondens Bilka. • Izolație fonică: Ferestre cu geamuri tripan 4 camere 3. Tipul și calitatea ferestrelor • Ferestre: Tâmplărie PVC Rehau 2, gri antracit, geam termoizolant 40 mm, 4S Low E Evo, umplut cu Argon pentru o barieră termică mai eficientă intre exterior si interior cat si baghetă caldă care menține temperatura cu 6-7 grade mai mult între foile de sticlă. . • Profilul ferestrelor: PVC • Sisteme de deschidere: Batant, oscilo-batant. La interior avem instalație de incalzire in pardoseală atat pe parter cat si la etaj. Centrala proprie pe gaz Ferroli 35 W. Parchet laminat Heringbone de 8 mm grosime pentru trafic intens. Balustrade din sticlă securizată atât la scara interioara, cat si la ambele balcoane. Gresie Armani pe hol si scarile interioare In baia matrimonială avem set de vas toaleta si chiuvetă aurii, cu model deosebit piele de crocodil, feronerie și coloană duș aurii, oglindă cu iluminare led si dezaburire. În baia copiilor placarea podelei si a peretilor este realizata din gresie 60/120 cm model modern Straciatella, vas toaletă si chiuvetă de culoare turcoaz, feronerie de culoare neagră, corpuri suspendate Cersanit, oglindă cu iluminare led si dezaburire. Baia de serviciu are vas de toaleta suspendat negru, chiuvetă deosebită aurie cu negru, feronerie Ferro, oglindă cu iluminare led, ceas si dezaburire. • Uși de acces: Ușă metalică, ușă antiefracție. 8. Sistem de alimentare cu apă și canalizare • Sursă de apă: Racord la rețea publică • Sistem de canalizare: Racord la rețea publică Gaze naturale Toata casa are montate lustre cu becuri led, modele deosebite inspirate după ultimele tendințe Înălțimea camerelor este de 2.70 m • Teren și împrejmuire: Gard din șipci metalice simetrice metalic pe structură din beton. Porțile duble de acces in curte ce urmează a fi montate vor fi confecționate din tabla debitată cu laser, cat si panourile fixe si poarta de acces pietonal