Vilă modernă cu arhitectură deosebită în zona nou dezvoltată, exclusiv de case. Vilă construită pentru noi, nu pentru vânzare! Stradă liniștită, o comunitate unită cu oameni civilizați, foarte mulți copii. Vila se află pe o stradă privată, pietruită, cu toate casele finalizate. Strada este aerisită, lată de 9m, cu distanțe generoase între case. Acces din strazi asfaltate la ambele capete Vila beneficiză de toate utilitățile: - gaz - curent electric trifazic (17kW) - apă curentă rețea + puț 25m adâncime - canalizare + fosă septică cu dren 15m Vila este construită pe un teren de 500mp, cu amprentă la sol de 130mp și are următoarea compartimentare Parter: - hol generos, cu dressing - baie - bucatarie open space (se poate închide cu uși glisante ) - living + scară - dormitor (în prezent amenajat ca loc de joacă pentru copii) - garaj + depozitare - spațiu depozitare sub scară Etaj: - hol generos, cu multa lumina - 2 dormitoare, fiecare avand dressing încorporat - baie pe hol - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie - baie matrimonială - terasă Mansardă: - birou - hobby room/open space - baie - spațiu depozitare - balcon Înălțimea camerelor este de 2,75m, oferind o superbă senzație de spațiu La construcția și finisarea vilei s-au respectat toate materialele/cantitățile din proiectul de structură/rezistență și s-au folosit doar materiale de cea mai bună calitate: - adancime fundatie 115cm - cărămidă Soceram - beton contract Holcim - geamuri tripan Salamander BluEvolution92, Low E4, cu microventilație, antiefracție, feronerie metalică Roto, antiacționare greșită. Glafuri interior/exterior - geamuri de 2,3 m înălțime - suprafață vitrată de 63mp, fiecare camera fiind extrem de luminoasă - velux birou mansardă - polistiren Swisspor 10/15cm, EPS80 - polistiren extrudat pentru soclu, glafuri,... - tencuială structurată Caparol - FassadenPutz - acoperiș țiglă metalică Kubik, pazie și sageac din lemn - dublă termoizolație pentru acoperiș: celuloză și vată minerală - gard din BCA 20cm, cu fundație de 80cm (exclus rozătoare, cârtițe,...) cu stâlpi și centură de beton, protejat cu țiglă ceramică - trotuare din beton amprentat - parchet 10mm - gresie porțelanată - uși lemn - aparatură electronică Schneider. - prize internet în fiecare cameră - prize TV în fiecare camera - fiecare camera prevăzută cu priză pentru AC - Între 9-12 prize/camera. - vopsea Caparol - Capalatex - cabluri trase pentru instalație alarmă - cabluri trase pentru iluminat de urgență în cazul caderilor de tensiune - cabluri trase pentru rulouri exterioare geamuri - etc... Încălzire în pardoseală în toată casa: - CT Vissmann 32kW - 1 distribuitor / etaj - termostate individuale în fiecare cameră - automatizare intelegentă Danfoss. Curte amenajată: - gazon - instalație programabilă aspersoare - gard viu - mesteceni - dren pentru apele pluviale (apa nu o sa băltească pe teren) - grătar + plită + chiuvetă. Construcție din cărămidă gri. Terasă amenajată în spatele casei pentru intimidate Trotuar din pavele în exteriorul curții Parcarea mașinilor se poate face: - 1 loc în garaj (acces cu telecomandă - poartă + garaj) - 3 locuri în curte, acces cu telecomandă (momentan pe 2 locuri de parcare este amenajat un țarc pentru căței) - 5 locuri pe stradă Datorită materialelor folosite la izolarea casei, costurile pentru întreținere/încălzire sunt extrem de scăzute (la nivelul unui apartament de 3 camere Vila a fost ridicată conform proiectului de arhitectură, cu firmă de construcții, diriginte de șantier, probe/teste pentru materialele folosite… și a avut multiple rapoarte intermediare de evaluare din partea băncii. Pentru cei interesați pot pune la dispoziție poze din timpul construcției, facturi, diverse informații suplimentare.