VILA SITUATA INTR-O ZONA LINISTITA, ACCES RAPID SPRE CAPITALA Daca v-ati saturat de aglomeratia urbana si vreti sa dati zgomotul claxoanelor pe muzica pasarelelor, sau pur si simplu va doriti un camin pentru familia dumneavoasta, Imperial Imob va propune o proprietate care sa va ofere spatiul locativ potrivit si curtea pe care cu totii o vanam ca zona de relaxare. In plus terasa acoperita mai mult decat generoasa, reprezinta un excelent spatiu pentru petrecerea timpului liber. Proprietatea pe care v-o prezentam este situata in zona metropolitana a Bucurestiului, o zona rezidentiala in continua dezvoltare a Orasului Pantelimon – zona Rascoalei. Strada pe care se afla proprietatea este privata, lata de 9m, pietruita, aerisita, linistita, cu distante generoase intre case (toate finalizate) si o comunitate unita cu oameni civilizati. Proprietatea este compusa din teren cu suprafata de 500 mp, front 24 m si o vila eleganta, desfasurata pe P+1+M, cu amprenta la sol 130 mp. Suprafata desfasurata a vilei este de 340 mp + terasa acoperita de 30 mp, constructie realizata din caramida Porotherm pe structura de beton armat si acoperita cu tigla Bramac. A fost ridicata conform proiectului de arhitectura, cu firma de constructii, diriginte de santier, respectandu-se parametrii tehnici, incepand de la fundatie pana la acoperis (casa fiind construita pentru uz propriu). Constructia a fost finalizata in 2008, cu finisaje interioare de foarte buna calitate care vin sa completeze bunul gust, eleganta si functionalitatea acestui imobil. Imobilul a fost proiectat pentru a locui doua familii, prin urmare este compus din doua apartamente cu intrari separate si dependintele aferente. Apartamentul 1 se desfasoara pe trei niveluri, totalizand 230 mp, dupa cum urmeaza: - Cu o suprafata de 55 mp utili, Parterul cuprinde „inima casei”, o compartimentare open space, ce reuneste intr-o singura incapere atat livingul 31 mp, cat si bucataria cu zona de dining 10 mp, care beneficiaza din plin de lumina naturala datorita vitrajelor ample. Daca se doreste bucataria se poate inchide foarte usor cu usi glisante. Din living se poate iesi pe o terasa acoperita de 30 mp, un loc perfect pentru relaxare. Tot la parter exista o toaleta de serviciu si camera tehnica. - La Etaj sunt trei dormitoare cu baie proprie fiecare, cel matrimonial 24 mp cu dresing 7 mp si baie 9 mp, un dormitor 16 mp cu baie 7 mp si alt dormitor 15 mp cu baie 9 mp, hol 14 mp. - Mansarda are o suprafata de 80 mp, este open space si poate fi o mini sala de sport sau un loc unde iti poti dezvolta hobby-urile. Existenta unui loc vast destinat depozitarii este de asemenea un avantaj major, lucrurile fiind depozitate chiar in casa, sunt accesibile oricand, spre deosebire de o magazie exterioara. Apartamentul 2 este situat la parter, o suprafata de 55 mp compusa din: living 18 mp, dormitor 13 mp, bucatarie inchisa 8 mp, baie 5 mp, hol 10 mp. Dotari si utilitati: centrala termica pe gaz noua, statie de dedurizare noua, put cu hidrofor sapat la 50 m, energie electrica, fosa septica ecologica (exista in curte retea de apa curenta si canalizare). Curtea este pavata cu dale si amenajata cu flori, arbori ornamentali si gazon. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in imagini si este pretabila pentru doua familii inrudite. Amplasamentul linistit, cu vecinatati alcatuite exclusiv din vile noi, completeaza beneficiile acestei proprietati, recomandata celor care doresc sa locuiasca departe de zgomotul si poluarea urbana, dar totusi foarte aproape de capitala. In zona gasim magazine precum Kaufland, Mega Image, Selgros, Lidl, transport in comun, gradinita, scoala etc. Daca sunteti in cautarea unei case si credeti ca aceasta corespunde cerintelor dumneavoastra, sunati-ne pentru a stabili o vizionare. Proprietate reprezentata exclusiv de Agentia Imperial Imob - Comision 2%. - VINO SA ALEGEM IMPREUNA CASA POTRIVITA PENTRU TINE -