Oază de liniște și independență energetică – Vilă spațioasă cu potențial uriaș în Pantelimon, lângă SelgrosVă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie extinsă care își dorește spațiu, intimitate și costuri minime de întreținere. Situată în cea mai căutată zonă din Pantelimon (la doar 20 de metri de Strada Răscoalei, în spatele Selgros), vila este amplasată pe o stradă privată, ferită complet de zgomotul și traficul arterelor principale.O casă care se întreține singură (Facturi ZERO)Proprietatea este o adevărată „casă verde”, complet independentă din punct de vedere energetic. Dispune de un sistem modern de panouri fotovoltaice de 12 kW, dotat cu o baterie de stocare generoasă de 10.5 kW și branșament de curent trifazic. Totul a fost gândit pentru a elimina grija facturilor lunare la energie. De altfel, casa deține un Certificat Energetic oficial de Clasa A (eliberat în iulie 2026), ceea ce o face perfect eligibilă pentru credite bancare de tip „Ipoteca Verde”, cu dobânzi reduse.Construcție solidă și finisaje de calitateVila a fost ridicată cu simț de răspundere, având o structură extrem de solidă pe cadre de beton și cărămidă Porotherm. Instalațiile interioare sunt realizate integral din cupru, garantând durabilitate în timp. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru a vă primi din prima zi.Terenul generos de 565 mp este complet împrejmuit cu un gard durabil din zidărie, oferind o curte liberă superbă pentru relaxare și loc suficient pentru parcare (4 locuri de parcare incluse).Compartimentare inteligentă și versatilă (285 mp utili):Marele avantaj al acestei proprietăți este versatilitatea sa. Clădirea a fost concepută cu accese separate, putând funcționa fie ca o rezidență unică pentru o familie mare, fie împărțită în apartamente complet independente, oferind intimitate fiecărei generații.PARTERUL – Spațiu și luminăUn living imens de 43 mp, inundat de lumină naturală, ideal pentru momentele petrecute cu cei dragi.Bucătărie mare și primitoare de 16 mp.Dormitor confortabil de 16 mp (perfect pentru oaspeți sau birou).Baie spațioasă de 8 mp.ETAJUL 1 – Confortul de la nivelul următorAl doilea living generos de 25 mp.O a doua bucătărie practică de 8 mp.Două dormitoare mari și aerisite, de 16 mp fiecare.O baie-spa impresionantă, de 16 mp.MANSARDA – Un sanctuar multifuncționalUn open-space/living uriaș de 55 mp, ideal pentru o zonă de hobby, home cinema, sală de joacă sau relaxare.Un dormitor generos de 20 mp.Baie proprie de 6 mp.Oportunitate de investiție / Activități comercialeDatorită acestei structuri unice și a camerelor extrem de spațioase, proprietatea nu este doar o locuință superbă, ci se pretează excelent și pentru activități comerciale premium care necesită intimitate și locuri de parcare: clinică medicală sau stomatologică, grădiniță privată, școală sau sediu de firmă.Locație excelentă și acces facilConexiunea cu Bucureștiul este extrem de rapidă și simplă, având acces facil atât din Bulevardul Cernica, cât și din Bulevardul Biruinței, dar și legături rapide către autostrăzile A0 și A2. În imediata apropiere aveți tot ce vă trebuie: școli, grădinițe și marile lanțuri de supermarketuri (Mega Image, Lidl, Selgros).Toate actele sunt în perfectă regulă, verificate și pregătite pentru vânzare. Se acceptă plată cash sau credit bancar.Preț: 290.000 EUR