Teren 250mp cu casă bătrânească și utilități complete Drumul Gării Pantelimon

Teren 250mp cu casă bătrânească și utilități complete – Str. Drumul Gării , Pantelimon Vând proprietate situată într-o zonă rezidențială excelentă și liniștită, pe Strada Drumul Gării , Pantelimon, Ilfov, aproape de centru. Proprietatea NU ESTE in concesiune! Strada este complet modernizată: asfaltată, configurată pe două benzi de circulație, cu trotuare largi și vecini ok. Magazine mixte în ambele capete ale străzii. Zona este neinundabilă ! (Problemă des întalnita în multe zone din Pantelimon la orice mică ploaie) Detalii teren și curte : 250 mp, formă aproape dreptunghiulară, ideală pentru configurarea unei curți intime. Deschidere: 10 metri (asigură un acces auto și pietonal facil). Curtea este complet goală . Dispune de viță de vie, gutui, corcoduș și o fântână proprie. În zona porților de acces este turnată o platformă solidă din beton de aproximativ 4x6 metri, pregătită pentru garaj, carport sau parcare. Utilități (racordate / active): Curent electric și Apă curentă (branșate), canalizare rețea (branșată). Gaze disponibile exact la poartă. Construcții: Casa principală (parter): Structură mixtă (jumătate paiantă, jumătate zidărie/bca). Are 3 camere , un hol și o debara. A fost pregătită pentru renovare/restaurare, fiind complet golită la interior, dorind sa facilităm mutarea cât mai rapid, urmând apoi să continuăm cu exteriorul. Geamurile și ușile exterioare sunt noi, din tâmplărie termopan. Necesită lucrări de consolidare si anvelopare sau poate fi demolată pentru o construcție nouă dacă se dorește o altă configurație. Organizare de șantier / Baie funcțională: În curte a fost montată o căsuță de grădină transformată într-o baie provizorie complet funcțională: are curent electric (lumină pe întrerupător + priză triplă), alimentare cu apă, canalizare, WC, chiuvetă și instant electric pentru apă caldă. Ideală ca punct de pornire pentru lucrările de șantier! Proprietatea este liberă de sarcini, actele sunt curate și pregătite pentru vânzare rapidă. Datorită structurii mixte, băncile nu aprobă credit cu ipoteca pe aceasta casa ! Se poate pune ipotecă pe o altă proprietate (dacă dețineți) sau se poate face credit de nevoi personale în cazul în care există deja o parte din sumă. Nu mă interesează schimburi ! Se negociaza doar la locatie, dar omeneste!