1 lună în urmă
39
- Agenție
- Comision 0%
Vilă D+P+1E | GREEN ENERGY- 487 mp teren | Ovidiu Sud
435.000 €
Ovidiu, Judeţul Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Există case în care te muți. Și există case în care te stabilești. Proprietatea pe care o prezentam, face parte din a doua categorie.
Situată în cartierul rezidențial Ovidiu Sud, pe o stradă liniștită unde copiii pot ieși afară fără griji, vila aceasta a fost gândită pentru o familie care nu face compromisuri — nici de la calitatea vieții, nici de la costurile lunare.
🏡 Cu un regim de înălțime D+P+1E și o suprafață utilă de 246.5 mp ,distribuiți inteligent pe trei niveluri, spațiul funcționează natural: ziua aparține parterului deschis spre curte și terasă:cu bucatarie inchisa, o camera care poate fii dormitor sau birou, living foarte spatios si grup sanitar, noaptea aparține etajului retras cu 3 dormitoare, dressing și 2 bai. Demisolul — 72 mp utili :rezolvă tot ce o casă mare are nevoie: centrale, depozitare, spațiu tehnic, cu grup sanitar si spalatorie rufe, dar la fel de bine poate fii o crama in care sa iti primesti oaspetii. Cele două terase de aproximativ 30 mp în total îți aduc exteriorul în interior, indiferent de anotimp.
☀️ Eficiență care se simte la factură
Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp — unul dintre cele mai performante din segmentul rezidențial — combinat cu o termoizolație de înalta calitate. Asta înseamnă, concret, că facturile la energie sunt reduse dramatic, iar confortul termic este constant pe tot parcursul anului, vara și iarna deopotrivă.
Pentru orice familie, asta nu e un bonus — e o decizie financiară inteligentă pe termen lung.
🌿 Terenul de 487 mp oferă bineinteles si o curte generoasa: loc de joacă, grădină, spațiu pentru grătar, pentru un leagăn, pentru un câine, pentru tot ce o familie activă pune pe listă și nu găsește de obicei decât la prețuri mult mai mari.
Curtea este împrejmuită complet — gard de fier cu soclu de beton pe cea mai mare parte a perimetrului — oferind intimitate și siguranță.
Specificații tehnice:
Regim: Demisol + Parter + Etaj
Suprafață utilă: ~217 mp (+ ~30 mp terase)
Suprafață construită la sol: 129 mp
Suprafață desfășurată: 347 mp
Teren: 487 mp (474 mp din act)
Camere: 7 + dependințe
Sistem fotovoltaic: 20 kWp
Proprietate prezentată în exclusivitate de Real Imo. Vizionări pe baza de programare!
Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numar de telefon afisat!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1482707
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
246,5 mp
Suprafață utilă totală:
246,5 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
487 mp
An construcție:
2010
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr. 2
Învățământ
aprox.
886
m
Şcoala gimnazială
Învățământ
aprox.
889
m
Gradinita Licuriciul
Învățământ
aprox.
953
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
824
m
Popasul Citmea
Restaurante
aprox.
1158
m
Stadionul Viitorul
Recreere
aprox.
1266
m
Popasul Cismea Restaurant (en)
Restaurante
aprox.
1303
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ovidiu
- Case individuale de vânzare în Constanța
- Case individuale de vânzare în Valu lui Traian
- Case individuale de vânzare în Cumpăna
- Case individuale de vânzare în Năvodari
- Case individuale de vânzare în Lumina
- Case individuale de vânzare în Mamaia-Sat
- Case individuale de vânzare în Agigea
- Case individuale de vânzare în Eforie Nord
- Case individuale de vânzare în Mamaia
- Case individuale de vânzare în Costinești
- Case individuale de vânzare în Lazu
