Perla Imobiliare va propune spre vanzare o vila superbă. Localizată în cea mai atractiva zonă rezidențială din împrejurimile Constanței, cartierul Ovidiu sud, vila S+P+E+M se remarcă prin designul unic și spatiile generoase, compartimentare de excepție, luminozitate deosebită, structura de rezistență solidă, este construită din cadre de beton de 40 cm, și BCA de 38 cm), foarte bine izolată termic oferind un grad de confort ridicat atât vara cât și iarna, este izolată la exterior cu polistiren de 10 cm iar la interior cu vată minerală, cu costuri reduse la gaze și energie.Vila a fost construită în 2004, renovată 2016, au fost schimbate instalații electrice, sanitare. Construită pe un teren de 473 mp(front stradal 14 ml). Amprenta la sol este de 144 mp, suprafață desfasurata de 407 mp, suprafață utilă 306 mp, la care se adaugă un garaj de 16 mp și o bucătărie de vara de 10 mp, are o curte liberă generoasă de 329 mp, din care 160 mp în fața casei și 169 mp în spate, zona de intimitate, ambele spații cu grădină amenajată cu mult bun gust. Poziționată la 150 de metri de lacul Siutghiol nu prezintă riscul infiltrarii apei datorat panzei freatice ridicate. La 5 minute de mers pe jos vă puteți delecta cu o plimbare pe faleza amenajată. Până la întrarea în Constanța sunt 6 km. Magazinele Kaufland 2.4 km și Profi, Penny la 2.2 km. Centrul comercial TOM la 4 km. În apropiere sunt scoli, grădinițe, spital. Vila este compusa din: Subsol : beci de 12 mp Parter : Living 32mp cu ieșire pe terasă de 12mp. holuri 22mp, bucătărie open space cu sală servit masa 21mp cu ieșire pe terasă acoperita de 18 mp, baie cu duș 4.5 mp, dressing pantofi 3 mp, spațiu tehnic(centrală) 1.5 mp, dormitor (birou) 11mp Etaj : Hol 21 mp, dormitor matrimonial 21 mp cu ieșire pe terasă acoperită de 16 mp, dormitor 16 mp cu ieșire pe terasă de 9 mp, dormitor (home cinema) 16mp, baie cu jacuzzi 8 mp, dressing 11 mp cu ieșire pe terasă de 12 mp. Mansardă : Dormitor 21mp,dormitor 12 mp, hol 24 mp cu vedere superba la lacul Siutghiol, Stațiunea Mamaia, baie cu cabina duș 5.5 mp, birou 6 mp Garajul de 16 mp și bucătăria de vara de 10mp se adaugă celor 306 mp utili. Vila este versatila permițând amenajarea, mobilarea atât clasic cât și modern. În prezent este amenajată clasic lux cu mobilier și electrocasnice de mare calitate