• Agenție
  • Comision 0%

Vila Gabriela Otopeni

395.000 €

Otopeni, Județul Ilfov

Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
269 mp
Suprafață teren:
1.112 mp
Front stradal:
28 m
An construcție:
1989
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

Vila Gabriela Otopeni

Oportunitate rara în Otopeni: vila „Gabriela” ofera un pachet complet pentru investitori si operatori din domeniul ospitalitatii. Proprietatea se afla într-o zona centrala, cu vizibilitate si acces facil — lânga Primarie si Piata Otopeni, iar statia de metrou în constructie asigura o perspectiva excelenta de crestere a cererii pentru închiriere sau cazare. Cladirea, construita în 1989, a functionat ca hostel timp de 25 de ani, având flux de clienti si infrastructura necesara pentru continuitate: spatii de cazare multiple, bucatarii functionale si grupuri sanitare. Configuratia actuala permite atât exploatarea imediata în regim de hostel/pensiune, cât si reconversia în apartamente, studio-uri sau extinderea suprafetei prin mansardare. Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la doua strazi, ofera posibilitati variate: amenajare parcare, extindere constructii, separare accese sau chiar parcelare (în functie de reglementarile urbanistice locale). Locatia si forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activitati comerciale/ospitalitate. Caracteristici principale: •An constructie: 1989 •Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml) •Istoric: 25 ani de functionare ca hostel •Camere: 11 dormitoare •Bucatarii: 3 •Bai: 6 •Balcoane: 4 •Pod: 130 mp — posibila mansardare •Amplasament: lânga Primarie si Piata Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou Avantaje cheie pentru cumparator / investitor: •Flux operational existent — posibil venit imediat. •Teren mare si deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare. •Proximitate institutii publice si transport — atractivitate pentru turisti si locuitori. •Potential de crestere a suprafetei prin mansardare — valoare adaugata. Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 9876629 Actualizat în: 03 Noiembrie 2025
Nr. camere: 12
Suprafață utilă: 269 mp
Suprafață utilă totală: 269 mp
Nr. băi: 6
Suprafață teren: 1.112 mp
Front stradal: 28 m
An construcție: 1989
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Frigider Cuptor cu microunde Aragaz / Plită TV
Facilități
Mobilat Curte Balcon

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare