Casă individuală de vânzare – curte generoasă, Otopeni

Casă individuală de vânzare – curte generoasă, garaj dublu și acces rapid la metrou (8 min pe jos) și aeroport (5 min cu masina). Se vinde casă individuală construită în 2012 și renovată la finalul anului 2024, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, funcționalitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea îmbină avantajele unei construcții solide, cu finisaje de calitate, dotări moderne și o curte amenajată, oferind un echilibru excelent între intimitatea unei locuințe individuale și accesibilitatea urbană. 170 m² suprafață casă 380 m² suprafață curte 2 locuri Garaj Compartimentare practică și spații bine organizate. Parterul este conceput pentru confortul de zi cu zi și include: Bucătărie nouă, modernă, cu mobilier premium IKEA; Living spațios cu tavan placat cu lemn. Dormitor sau birou, ideal pentru lucru de acasă; Dressing separat; Baie de serviciu; Garaj pentru două autoturisme, cu spații suplimentare de depozitare si siguranta separata priza incarcare auto. Holuri și zone de acces funcționale. Etajul are aproximativ 60 m² și cuprinde: Două camere luminoase, cu orientare diferită: una spre vest și una spre est; Baie; Acces către spațiile de depozitare din pod din dressingul de la parter; Proprietatea dispune în total de trei camere, un living, două băi, o bucătărie, trei holuri, două spații de pod și un garaj. Construcție solidă și finisaje de calitate. Casa beneficiază de o structură din cărămidă, cu sistem de izolație ventilată cu garantie 25 ani și de dotări alese pentru confort și durabilitate: Parchet din lemn masiv în întreaga locuință; Uși din lemn; Tavane placate cu lemn; Calorifere duble; Obloane electrice; Gard din fontă; Astereală protejată cu tablă vopsită electrostatic; Panou electric refăcut și pregătit pentru alimentare trifazică. Alimentarea trifazică este deja trasă până la panou, fiind necesară solicitarea schimbării contorului pentru activarea acesteia. Bucătărie premium, complet echipată. Bucătăria a fost înlocuită cu un mobilier nou IKEA, din gama premium și este echipată cu electrocasnice și funcționalități moderne: Frigider side-by-side, cu garanție extinsă de 3 ani; Cuptor electric, cu garanție extinsă de 5 ani; Plită cu inducție; Mașină de spălat vase; Cuptor cu microunde încorporat; Sistem de filtrare a apei prin osmoză inversă; Iluminare LED integrată. Un spațiu modern și bine organizat, pregătit pentru utilizare imediată. Curte amenajată, terasă și sistem de irigație. Curtea de 380 m² oferă spațiu pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și activități alături de familie și prieteni. Printre facilități se numără: Terasă cu zonă de grătar; Sistem de irigație pe toate laturile casei cu 6 zone comandate independent si automat. Puț propriu, utilizat exclusiv pentru irigații; Pompă de puț înlocuită recent; Filtru de sedimente; Bazin de acumulare disponibil, încă nemontat. Locuința este conectată la rețeaua publică de apă și la canalizare. Proprietatea dispune și de o fosă septică ce nu este funcțională. Eficiență și instalații: Casa este dotată cu sistem de încălzire pe gaz și calorifere duble. Ca reper de consum, costul gazului în iarna anului 2026 a fost de aproximativ 800 lei/lună, în funcție de condițiile de utilizare și de temperaturile exterioare. Construcția și dotările au fost întreținute și îmbunătățite, iar renovarea de la finalul anului 2024 oferă un plus de confort viitorilor proprietari. Poziționare excelentă și acces rapid: Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este accesibilitatea: Aproximativ 5 minute cu mașina până la accesul către aeroport, prin giratoriul de la pod, circulând prin cartier, fără ieșire în DN; Aproximativ 800 m până la gura de metrou (8 min pe jos); Acces facil către principalele artere și puncte de interes din zonă: Penny, 3 MegaImage dintre care unul non-stop, acces Sala StayFit, acces 10 min pe jos noul Drive-In Mall Otopeni, la iesirea de pe drumul de servitute este autobuzul pentru transportul scolar. Poziționarea este potrivită atât pentru familiile care au nevoie de conexiuni rapide cu orașul, cât și pentru persoanele care călătoresc frecvent. De ce merită văzută această proprietate? Casă individuală, construită în 2012 și renovată la finalul lui 2024; Suprafață totală a casei de 170 m² și curte de 380 m²; Garaj dublu cu spații de depozitare; Finisaje din lemn masiv și dotări moderne; Bucătărie premium, nouă și complet echipată; Terasă cu grătar și sistem de irigație; Acces rapid la metrou și aeroport; Panou electric refăcut, pregătit pentru alimentare trifazică. O locuință potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: spațiu, intimitate, funcționalitate și accesibilitate, într-o proprietate pregătită să devină acasă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Pret 350 000 €, persoana fizica.