9 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Proiect Premium I Vile Independente Energetic I Smart Home I Otopeni
339.000 €
+ TVA
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
PORUMBESCU 40 – PROIECT UNIC IN OTOPENI
Un proiect rezidential exclusivist, construit cu pasiune, profesionalism si responsabilitate, care se adreseaza celor care apreciaza calitatea, luxul si confortul.
FAZA I – FINALIZATA 100%
6 vile individuale, tip P+1
Teren: aprox. 471 mp (407 mp + 64 mp cota drum)
Suprafata construita: 261 mp
Curte libera compacta: aprox. 165 mp
Vile independente energetic cu tehnologie SMART HOME
Finisaje premium si atentie la cele mai mici detalii
OPTIUNEA I – 3 vile
Exterior complet Interior finisat partial
Pret: 339.000 euro + TVA
STRUCTURA
Stalpi, grinzi, plansee din beton armat
Inchideri din caramida Porotherm – 25 cm
Izolatie fundatie: polistiren extrudat
Izolatie exterioara: polistiren expandat 10-15 cm (coeficient 0.18 w wpk)
FINISAJE EXTERIOARE
Tamplarie aluminiu Alumil – seria Smartia S67, sticla tripan 44 mm
Usa living: liftant-glisanta ALUPROF MB-77HS
Usa intrare metalica Superlock cu luminator lateral
Acoperis tabla faltuita Metigla, izolata cu spuma poliuretanica
Rifilaje decorative aluminiu, imitatie lemn
Fatade: tencuiala decorativa si termoizolatie EPS80-100 150 mm
Garaj inchis (usa sectionala termoizolanta) + 1 loc parcare in curte
FINISAJE INTERIOARE- STADIU LA GRI
Compartimentare cu zidarie
Tencuiala mecanizata, glet, amorsa
Ancadramente si cornise din duropolimer
Fara: usi, balustrada, placare scari
Fara: ceramica, obiecte sanitare, baterii bai, corpuri iluminat
INSTALATII
Sistem climatizare incalzire-racire: pompa de caldura aer-aer Gree (multisplit incastrat: 4 unitati interioare + 1 unitate exterioara)
Incalzire in pardoseala
Centrala termica gaz + instant apa calda
Tablou electric complet
Cablare pentru smart home (doze, fara aparataje)
Instalatii sanitare: baterii GROHE (corpurile incastrate, fara partea vizibila)
Rezervoare incastrate cu sistem automat dozare detergent
Pregatire (cablare trasee) pentru:
Sisteme securitate (camere, alarma, interfonie)
Actionare electrica poarta acces auto si usa garaj
Panouri fotovoltaice
Pompa de caldura aer-apa
UTILITATI
Dubla alimentare cu apa: retea publica + put forat (30m)
Alimentare cu gaz de la retea
Fosa septica ecologica 2000L (4 5 persoane)
Curent electric din retea
Internet
Acces: strada asfaltata, bariera, drum privat
TERASA SI GRADINA
Imprejmuire cu gard beton
Curte amenajata partial (fara sistem irigatii montat)
Plante ornamentale in fata si pe o laterala din spate
Sistem drenaj apa ploaie cu put de deversare
Terasa 26 mp cu utilitati trase pentru bucatarie de vara zona BBQ
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 1074880
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
471 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Sistem încălzire
Centrală proprie
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1536
m
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1841
m
Statia I.C.S.I.M, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1965
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
1979
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ
aprox.
1458
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
1593
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
1611
m
Recreere
Complexul Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1363
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1516
m
La Lac
Recreere
aprox.
1699
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
1716
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
