Cu siguranta vei gasi casa perfecta pentru tine si familia ta in aceasta minunata locuinta situata in Otopeni. Această casă individuală impresionează prin spațiul său generos și funcționalitate optimă, oferind un loc perfect pentru confort și intimitate. Cu o suprafață utilă de 280 mp, locuința principală este compusă din 5 camere luminoase și spațioase, o bucătărie modernă bine echipată, 3 băi elegante și o terasă ideală pentru relaxare și momentele petrecute alături de cei dragi. Unul dintre punctele forte ale proprietății este apartamentul separat, cu o suprafață utilă de 68 mp, care dispune de 2 camere, cu o intrare proprie. Această configurație este perfectă fie pentru oaspeți, fie pentru a găzdui membrii familiei care își doresc intimitate, fie pentru a fi utilizat în scopuri închiriere sau birou. Designul casei combină eleganța cu funcționalitatea, oferind un spațiu primitor și adaptabil pentru diverse stiluri de viață. Curtea poate fi amenajată pentru a completa această locuință deosebită, fie cu o grădină, fie cu alte facilități preferate. Este o casă care îmbină armonios stilul unei familii moderne cu nevoile practice ofera spatiu generos pentru intreaga familie, totul construit dupa anul 2000 pentru a asigura confort si siguranta maxima. COMPARTIMENTARE : Parter- suprafața utila de 142,24 mp., hol, living, dining, bucătărie open space, grup sanitar, spațiu tehnic cu doua centrale pe gaz noi, terasa; Mansarda- suprafața utila de 142,24 mp., hol, 4 dormitoare, 2 dressing, 2 bai; Apartament 2 camere, cu intrare separata, hol, bucătărie, cămara, grup sanitar, suprafața utila totala de 68 mp utili; Toata suprafața din curte este betonata iar deasupra sunt montate dale Semelrock, gros. 4 cm; Gradina amenajata cu flori si pomi fructiferi; Foișor in curte 4 m x 2.50 m; ANEXA ( actualmente spațiu comercial); Garaj, cu suprafața construita la sol de 44 mp., suprafața utila de 35,67 mp, cu instalație încălzire ( centrala pe gaze ), contoar separat, grup sanitar, cu intrare din strada pentru doua autoturisme; Casa este construita pe fundație din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm de 40 cm si un termosistem de 10 cm pentru o izolare termica eficienta; Acoperișul este realizat din grinzi si căpriori de lemn, izolat cu vata minerala si acoperit cu tabla zincata de 0,5 mm; Compartimentările interioare sunt din cărămidă Porotherm, iar pereții sunt tencuiți integral; Tâmplăria include geamuri termopan Deceunik; Instalația de apa rece-calda si încălzire este realizata cu alimentare prin doua centrale Wiesman 32 kw, montate in 2022, instalația electrica trifazic, casa se poate încălzi doar cu o centrala, a doua ca rezerva sau in condiții de ger extrem; In camera tehnica se afla si un put de 24 metri adâncime; Racordata la toate utilitățile, fibra optica, supraveghere video, alarma, senzori de fum, poarta automata; La 400 m de primărie, piața, grădinițe , centre medicale, sediu politie in apropiere, magazine, restaurante, etc. Acces imediat catre DN si CB. Investeste acum in aceasta casa de vis la pretul de 444.000 € si bucura-te de confortul si luxul oferit de acest imobil exceptional. Nu ezita sa ne contactezi pentru a programa o vizionare si a-ti transforma visul intr-o realitate! VANZARE - 444.000 EURO comision 1.5% CONTACT - - Buicea Ion