🔥 Proprietar Otopeni Centru | Teren mare + Constructie inceputa 2025
5 luni în urmă
21

🔥 Proprietar Otopeni Centru | Teren mare + Constructie inceputa 2025

258.900 €

Otopeni, Judeţul Ilfov

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
245 mp
Suprafață teren:
1.328 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Direct Proprietar (Comision 0%) – Vând proprietate cu potențial de locuință premium sau dezvoltare rezidențială, situată în probabil cea mai căutată zonă din Otopeni, pe Strada 9 Mai. Această proprietate bifează toate cerințele pieței actuale: locație centrală, infrastructură completă și valoare garantată prin infrastructura nouă. 📍 LOCAȚIE STRATEGICĂ – CONECTIVITATE REZIDENȚIALĂ: • Conexiune DN1: Doar 300 m distanță (acces rapid spre București sau Aeroport, fără ambuteiaje). • Metrou în proximitate: La doar ~500 m de viitoarea stație (investiție sigură, valoarea proprietății va crește spectaculos). • Zonă Premium: Central, stradă exclusiv de case noi, vecini de calitate, atmosferă liniștită și sigură. • Utilități complete: Gaz, curent, apă, canalizare – toate deja disponibile la teren. 🏡 PROIECTUL REZIDENȚIAL (Construcție Nouă 2025): Proprietatea include un proiect autorizat P+M început în 2025. Se vinde exact în stadiul actual, oferindu-vă avantajul de a economisi timp cu birocrația și de a finaliza finisajele exact așa cum vă doriți. • Stadiu actual de execuție: Fundație turnată, zidărie parter ridicată + placă de beton peste parter turnată. • Documentație 100% completă: Autorizație de construire obtinuta (a expirat in luna mai 2026, dar se poate reinnoi fara probleme), proiect tehnic, acte la zi. • Suprafață utilă totală proiectată: 278 mp o Parter (167 mp construiti): Spațiu generos pentru living, dining, bucătărie, grupuri sanitare și zone de depozitare. o Mansardă (110 mp construiti): Compartimentare ideală pentru dormitoare matrimoniale, dressinguri și birou. 💎 BONUS PENTRU DEZVOLTATORI – OPORTUNITATE DE EXTINDERE: Un atu extrem de rar pentru Otopeniul central: există posibilitatea de a cumpăra extra încă 2.000 mp de teren alipit. Proprietatea se poate transforma instant într-un mini-cartier privat de vile cu un randament financiar excelent. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Se acceptă verificări tehnice și juridice. 📞 Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la locație sau pentru a primi planurile de compartimentare și schițele pe WhatsApp! VAUNT ID: 116759
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină

Detalii casă

Actualizat în: 18 Iunie 2026 ID anunț: 1776057
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 245 mp
Suprafață utilă totală: 245 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 1.328 mp
Front stradal: 4 m
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Grădină
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport aprox. 1264 m
transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport aprox. 1955 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ aprox. 397 m
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ aprox. 412 m
education
Gradinita numarul 1
Învățământ aprox. 1071 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
"La Iancu" Restaurant
Restaurante aprox. 336 m
shopping
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall aprox. 422 m
parks
Rond Primaria Otopeni
Recreere aprox. 567 m
parks
Parcul Otopeni (en)
Recreere aprox. 574 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare