Casă nouă, pe parter, într-un ansamblu restrâns - spațiu, liniște și calitate

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, parte a unui ansamblu rezidențial restrâns, format din doar 3 case, realizat de un dezvoltator care este inginer constructor,cu accent pe calitate, confort și finisaje premium. Localizarea este foarte buna, la 7-8 minute de mers pe jos fata de viitoarea statie de metrou. Una dintre case va fi locuita chiar de dezvoltator. Date generale: Suprafață teren: 300 mp + cotă drum acces 39,60 mp Suprafață construită: 120 mp Terasă: 12 mp Compartimentare: living, 3 dormitoare,bucătărie, cameră tehnică, 2 băi Drum de acces: lățime 5 m, asfaltat 🧱 Construcție și finisaje: Structură din cărămidă și cadre din beton armat Placă peste parter + pod pentru depozitare (înălțime la coamă: 2,00 m) Compartimentări din cărămidă cu goluri Tencuieli pe bază de ciment, glet de ipsos, zugrăveli lavabile albe Tavane din gips-carton cu structură metalică dublă Înălțime camere: 2,90 m Izolații și tâmplărie: Termosistem cu polistiren expandat EPS 80 – 15 cm Tencuială decorativă tip Baumit, soclu placat cu piatră naturală Acoperiș din tablă Wetterbest Classic 0,5 mm – RAL 7024 Fereastră de mansardă Fakro Tâmplărie Salamander BluEvolution 92, geam tripan Glafuri din marmură interior/exterior Ușă intrare din aluminiu cu izolație termică – Pinum Uși interioare din lemn – Pinum Confort și instalații: Parchet laminat 9 mm, Germania, trafic 33, rezistent la umiditate Plăci ceramice băi import Spania & Italia Obiecte sanitare ceramice, baterii Grohe / Kludi Centrală termică în condensare Buderus Logamax Plus 30 kW Încălzire în pardoseală, controlată prin termostat wireless Instalații apă Uponor Instalație electrică cu conductori din cupru, aparataj GEWISS Trotuare și locuri de parcare pavate 🔌 Utilități: Energie electrică trifazată Gaz natural Apă și canalizare la rețeaua orașului Internet, TV, interfon Preț variantă standard: 242.000 € Varianta PREMIUM – dotări suplimentare Obloane la ferestre și uși – import Italia (Pinum) Jardiniere din fier forjat manual Parchet 12 mm, trafic 33 Șemineu pe lemne cu coș ceramic Schiedel – Germania Marchiză electrică terasă 4000 x 3000 mm Obiecte sanitare încastrate Geberit Încălzire în pardoseală pe 4 zone – Uponor Germania Amenajare spațiu verde cu rulouri de gazon și sistem de irigații automat Preț variantă PREMIUM: 265.000 €