Mai mult de un an
25
- Agenție
OX599 Imobil Multifunctional în Oradea – Locuinta sau Afacere
329.000 €
Rogerius, Oradea
Descriere casă
Sesizează o problemă
OXIA prezinta in exclusivitate un imobil P+E in Oradea, Cartier Rogerius, perfect pentru multiple utilizari: locuinta, spatiu comercial sau o combinatie intre cele doua. Cu o suprafata totala construita de 268 mp si teren de 259 mp, acest imobil tip S+P+E reprezinta o oportunitate de investitie, fiind amplasat intr-o zona cu accesibilitate ridicata si expunere excelenta datorita celor doua fronturi stradale.
Caracteristici si Structura
An constructie: 1967, extins in 2000
Materiale de constructie: caramida, cu structura din beton armat si acoperis mixt din tigla si tabla
Utilitati: curent trifazic, sistem de supraveghere video, sistem de alarma, doua cai de acces separate
Compartimentare inteligenta si versatila
Zona Rezidentiala (P+E)
Conceputa pentru a oferi confort si functionalitate, zona rezidentiala include:
Hol de acces spatios
Bucatarie + Living open space: o zona aerisita, ideala pentru petrecerea timpului alaturi de familie sau prieteni
2 Dormitoare, unul la parter si unul la etaj, potrivite pentru odihna si relaxare
Dressing cu acces din dormitorul de la etaj
Baie moderna dotata cu cabina de dus si sistem de ventilatie
Spatiu de depozitare dedicat pentru a asigura ordine si eficienta
Zona Comerciala
Deservita de un acces separat, aceasta zona este pregatita pentru diverse activitati comerciale si include:
4 Incaperi multifunctionale: adaptabile pentru birouri, spatii de servicii sau alte activitati comerciale
Camera tehnica complet echipata, ideala pentru stocare si suport logistic
Dotari si Finisaje
Imobilul este amenajat cu finisaje si dotari, gandite pentru un plus de confort si siguranta:
Acces securizat: usa de intrare metalica antiefractie de inalta calitate si usi interioare MDF
Confort Termic: centrala proprie ce asigura incalzirea prin calorifere, sustinuta de un sistem de climatizare
Finisaje interioare: placi de gresie si faianta, parchet laminat, vopsea lavabila si vopsea decorativa SanMarco, placari pereti
Ferestre PVC cu geam termopan: pentru izolatie termica si fonica eficienta, prevazute cu rulouri exterioare pentru un plus de intimitate si confort
Exterior amenajat pentru relaxare si functionalitate
Curtea proprietatii este conceputa pentru a oferi un spatiu versatil:
Terasa acoperita: ideala pentru relaxare, completata de un gratar zidit – spatiu perfect pentru intalniri si activitati sociale
Acces in subsolul tehnic de 75 mp: care asigura acces la echipamentele de intretinere si stocare
Utilizare si Potential Investitional
Aceasta proprietate versatila este ideala pentru:
Locuinta familiala – oferind un ambient confortabil si sigur
Spatiu comercial – compartimentarea existenta si amplasamentul o fac potrivita pentru birouri, cabinet medical, salon sau alte activitati de servicii
Utilizare mixta – atat pentru locuit, cat si pentru activitate comerciala, beneficiind de o separare eficienta a zonelor si de dotari complete.
PRET DE VANZARE: 329 000 EUR
Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform prezentarii, gata sa fie folosit imediat.
Oferim consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei,
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa OXIA va sta la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 88379
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
163 mp
Suprafață utilă totală:
163 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
259 mp
An construcție:
2000
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus 11
Mijloace transport
aprox.
193
m
Oradea
Mijloace transport
aprox.
282
m
Stadion
Mijloace transport
aprox.
373
m
Bulevardul Dacia
Mijloace transport
aprox.
684
m
Școală
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
679
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
928
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Învățământ
aprox.
1434
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
1449
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
68
m
MaxBurger
Restaurante
aprox.
188
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
774
m
TreiG
Supermarket/Mall
aprox.
785
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rogerius
- Case individuale de vânzare în Oradea
- Case individuale de vânzare în Dealuri Oradea
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Oncea
- Case individuale de vânzare în Episcopia Bihorului
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Nufărul
- Case individuale de vânzare în Spitalul Județean
- Case individuale de vânzare în Calea Clujului
- Case individuale de vânzare în Gării
- Case individuale de vânzare în Podgoria
