Casă cu 5 camere, 3 băi,2196 Mp teren, Podgoria, Oradea.

PROPRIETATE DEOSEBITĂ ÎN PODGORIA, ORADEA Casă P+E • 151 mp utili + 30 mp terasă la etaj • 2.196 mp teren complet plan • vegetație matură • fotovoltaice Vă propunem spre vânzare o proprietate foarte frumoasă și aparte, situată în Podgoria, Oradea, pe partea dreaptă în sensul de mers din Oradea spre Podgoria, pe strada principală, în apropierea Bisericii Ortodoxe. Este o casă cu un farmec aparte, amplasată pe un teren generos, complet plan, cu vegetație matură și multă intimitate. 🌳🌴🌿 O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu, lumină, liniște, o curte generoasă și o casă cu personalitate. ⸻ 🌿 UN TEREN RAR PENTRU PODGORIA – 2.196 MP Suprafața totală a terenului este de 2.196 mp, compusă din: 🔹 1.251 mp intravilan 🔹 945 mp extravilan 🔹 teren complet plan, fără diferențe de nivel 🔹 front stradal de aproximativ 25 ml 🔹 aproximativ 22 ml front în partea din spate 🌳 Curtea are aspectul unui mic parc privat, cu vegetație matură: 🌴 palmieri • 🌰 nuci • 🍒 cireși • 🍑 piersici • 🌿 plante ornamentale Casa este retrasă aproximativ 20 de metri de la poartă și accesul auto, oferind intimitate și o poziție foarte plăcută în mijlocul proprietății. 🚗 În curte există suficient spațiu pentru mai multe autoturisme. ⸻ 🏠 CASA – P+E, CONSTRUITĂ ÎN 2008 Casa are o suprafață de 151 mp utili + 30 mp terasă la etaj. Construcția este individuală, liberă pe toate cele patru laturi, iar casa poate fi parcursă de jur împrejur. ✨ Numeroasele suprafețe vitrate oferă casei o luminozitate foarte bună și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei. ⸻ 🛋️ PARTER – SPAȚII GENEROASE ȘI O ATMOSFERĂ CALDĂ La parter regăsim: 🔸 vestibul mare, închis, cu rol de tampon termic 🔸 dormitor 🔸 bucătărie spațioasă și foarte bine echipată 🔸 sufragerie 🔸 living generos 🔸 baie mare cu fereastră 🔸 baie de serviciu 🔸 seră interioară pentru plante 🌿 🔸 mai multe ieșiri către exterior Livingul beneficiază de acces direct către terasa din spatele casei, iar o altă ieșire conduce către zona de seră. ⸻ 🌀 UNUL DINTRE ELEMENTELE SPECTACULOASE ALE CASEI Casa scării este semicirculară și placată cu mozaic, iar în centrul ei se află o scară spiralată către etaj. Este un element arhitectural foarte frumos și neobișnuit, solid și foarte bine ancorat atât în sol, cât și în zidurile laterale. ⸻ ✨ ETAJUL – VOLUM, LUMINĂ ȘI ARHITECTURĂ SPECIALĂ Etajul este una dintre cele mai frumoase surprize ale acestei case. Spațiile sunt foarte largi și generoase, iar în anumite zone înălțimea interioară ajunge la aproximativ 5–6 metri. 🏡 Ferestrele de tip lucarnă, suprafețele vitrate spectaculoase și volumul interior creează o atmosferă aparte, cu influențe vizuale nordice/clasice. La etaj se află: 🔹 două dormitoare generoase 🔹 living foarte mare 🔹 baie mare cu fereastră 🔹 zonă pregătită pentru saună, cu racordurile existente 🔹 terasă de aproximativ 30 mp 🌿 Terasa generoasă de la etaj poate fi amenajată ca o zonă superbă de relaxare. ⸻ 🪵 INTERIOR CALD, CU MOBILIER DIN LEMN MASIV Interiorul este complet finisat și păstrează un aer cald, clasic și elegant. 🪵 Mobilierul este realizat din lemn masiv, piesele fiind atent alese. Bucătăria este spațioasă, bine echipată și beneficiază de suprafețe vitrate generoase și numeroase spații de depozitare. Un colțar de dimensiuni mari completează zona de living și contribuie la atmosfera confortabilă a casei. ÎNCĂLZIRE ȘI DOTĂRI 🔥 Încălzire în pardoseală la parter 🔥 Încălzire prin calorifere la etaj 🪵 Centrală pe lemne de capacitate mare ☀️ Panouri fotovoltaice 🔧 Cameră tehnică cu acces separat din lateralul casei 📦 Spațiu mare de depozitare la nivelul solului 🛠️ Atelier în partea din spate a proprietății 🚗 Spațiu generos pentru parcarea mai multor autoturisme ⸻ 📍 POZIȚIONARE – PODGORIA, ORADEA 📌 Pe partea dreaptă în sensul de mers din Oradea spre Podgoria 📌 Pe strada principală 📌 În apropierea Bisericii Ortodoxe din Podgoria 📌 Teren complet plan, un avantaj important pentru această zonă ❗ Important: proprietatea nu are ieșire directă la Criș și nu are acces la râu. În partea din spate există proprietate învecinată. ⸻ ❤️ O PROPRIETATE CU PERSONALITATE O casă luminoasă, caldă și foarte bine gândită, cu spații generoase, terasă amplă, curte cu aspect de parc și o arhitectură aparte. 🌳 2.196 mp teren 🏡 151 mp utili + 30 mp terasă la etaj 🛏️ 3 dormitoare 🛁 3 băi 🛋️ 2 livinguri 🍽️ sufragerie 🍳 bucătărie generoasă 🌿 seră interioară ☀️ panouri fotovoltaice 🔥 încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj 🌳 vegetație matură 🛠️ atelier 🚗 curte generoasă 🏠 terasă de 30 mp la etaj 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Monenci Imobiliare – 0739 ****Vezi tot numărul