Fara agentii, Fara schimburi!!! Proprietar, nu dezvoltator imobiliar. Casa de exceptie, noua, construita in 2024-2025, stil mediteranean, amplasata pe un teren de 520m, front stradal 15.5ml, situata in Oradea, str. I.P.Reteganul, Oncea, in zona parcului nou si noului magazin Lidl. Construita conform standardelor italiene , ofera confort optim si un mediu sanatos si reduce costurile energetice. Utilitati gaz, curent, apa, canalizare, etc. Caracteristici Principale: --Suprafata construita: 160mp --Suprafata utila totala: 120mp --Parcare amenajata in curte --Living cu iesire pe terasa --Bucatarie separata cu iesire pe terasa --3Dormitoare --2Bai --Camera tehnica --Terasa acoperita --Planseu beton armat --Inaltime interior 3 metri --0% gips carton, fara stalpi sau grinzi aparente la interior --Gradina cu teren amenajat si insamantat cu gazon Date tehnice: --Materiale de calitate: Caramida Cemacon 30/25 , Planseu Beton Armat, Izolatie Polistiren de 15cm, Tigla Bramac Mediteranea, Acoperis cu Asteriala si bariera de vapori --Tencuiala pe baza var-ciment Baumit , finisaj malta fina Fassa Boltolo si zugravit cu lavabil transpirant natural pe baza de var rezultand pereti complet permeabili la vapori care respira --Tamplarie PVC de inalta calitate Salamander camere, 3 sticle --Tehnologii moderne: incalzire in pardoseala REHAU , pe placa cu nuturi Rehau+ izolatie suplimentara 3cm polistiren extrudat, Izolatie Polistiren de 15cm, Instalatie electica completa modulara Vimar/Mapam, Predispunere automatizari, termostate, interfon , etc. -Iluminat exterior cu led, 10 elemente. Finisaje: --Finisaje interior extra premium import Italia Iris Ceramiche/Graniti Fiandre, portelanate in masa --Trotuare exterioare, scari si terase finalizate in totalitate cu gresie anti-alunecare extra premium import Italia Iris Ceramiche/Graniti Fiandre, portelanate in masa --Pervaze geamuri si praguri usi in marmura --Bai finisate cu faianta si mozaic Iris Ceramiche/Graniti Fiandre --Sanitare Ideal Standard suspendate , rezervoare incastrate la nivel cu peretii --Usi lemn stratificat cu inchidere magnetica si balamale incastrate, import Italia --Tencuiala decorativa siliconica Caparol Situata intr-o zona linistita, in dezvoltare langa parcul nou si in apropierea noului Lidl.