Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 1 cameră, pivniță și terasă, situată pe strada Valea Frumoasă, Cartier Episcopia. Proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care își doresc liniște, spațiu util optim și proximitate față de oraș. Casa se află într-o zonă retrasă, dar cu acces direct la drumul european, oferind echilibrul ideal între confort urban și intimitatea unei locuințe de cartier. Construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 68 mp, împreună cu pivnița, și o suprafață construită desfășurată de 85 mp, locuința este structurată pe subsol, parter și mansardă (S+P+M). Dispune de 1 hol cu bucătărie la parter, plus o cămară, intrarea la pivniță, și o cameră, amplasată la mansardă, cu acces de pe terasă. Toaleta este în curte, și e prevăzută cu chiuvetă, canalizare, și un duș. Mansarda include o terasă deschisă, ideală pentru relaxare în aer liber. Terenul din spatele casei este în pantă. Casa este mobilată și utilată, având o sobă de teracotă funcțională la mansardă, iar racordarea la gaz este disponibilă (gazul este în fața porții). Alimentarea cu apă se face din două surse: rețea publică și fântână proprie, ambele conectate la un sistem cu hidrofor, care permite alternarea între ele în funcție de preferință. Proprietatea include și o pivniță cu temperatură constantă între 10–13°C, ventilată natural prin două geamuri – ideală pentru depozitare sau vinificație. Accesul auto este facil, cu loc de parcare pe șoseaua din fața casei, iar în curte se găsește o zonă de BBQ funcțională. Imobilul necesită unele lucrări de renovare, ceea ce oferă avantajul personalizării spațiului conform preferințelor viitorului proprietar. Poziționarea în Episcopia, zonă recunoscută pentru calm și spațiu verde, face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât ca locuință permanentă pentru o familie tânără, cât și precum o casă de vacanță sau weekend, pentru cei care doresc o retragere confortabilă în apropierea orașului Oradea. Certificat de Performanță Energetică: Clasa E. Front stradal 10 ml. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.