Casa | 4 camere | 553mp | Sistem Fotovoltaic 5kw - Santandrei

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa unifamiliala moderna, situata intr-o zona rezidentiala linistita si in plina dezvoltare din Santandrei, in imediata apropiere a Complexului Dodo. Proprietatea se afla la stadiul semifinisat (gata de personalizare) si se remarca prin calitatea superioara a materialelor si dotari tehnologice de ultima generatie, fiind ideala pentru familiile care pun pret pe eficienta energetica si costuri minime de intretinere. Locatie: Santandrei, zona Belsugului COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI PREMIUM Proprietatea este conceputa ca o locuinta sustenabila, avand instalate sisteme profesionale cu garantii extinse: * Sistem fotovoltaic: Panouri de 5 kW cu invertor de 6 kW deja montate si functionale (reduc facturile de energie electrica spre zero). * Izolatie termica de top: Izolare la mansarda/pod realizata cu spuma poliuretanica Huntsman (cu o garantie de 25 de ani). * Confort termic: Sistem de incalzire in pardoseala Vogel & Noot (garantie 30 de ani). * Tamplarie: Profile Salamander Green Evolution dotate cu pachet de 3 sticle Low-E (4 Anotimpuri). DATE TEHNICE ȘI STRUCTURĂ INTERIOARĂ * Suprafata construita: 137 mp, desfasurata integral pe parter, cu acces facil in spatiul de pod. * Suprafata teren: 553 mp, perfect plan si imprejmuit. * Compartimentare inteligenta: Living generos integrat cu bucataria open-space (cu iesire directa pe o terasa exterioara acoperita), 3 dormitoare luminoase, 2 bai moderne si o camara practica. * Detalii executie: Zidarie din caramida Porotherm, tencuieli mecanizate Baumit, glafuri exterioare din granit si acoperis cu sistem de drenaj subteran al apei pluviale. * Instalatie electrica pregatita pentru: Sisteme de supraveghere video, instalatie de aer conditionat si rolete exterioare electrice. UTILITĂȚI ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE * Conectare completa: Proprietatea este racordata direct la retelele locale de gaz, apa, canalizare si curent electric, plus retea de iluminat stradal public si infrastructura de internet prin fibra optica trasa in fiecare camera. * Curte: Trotuare perimetrale betonate deja turnate, gard de imprejmuire si loc de parcare amenajat. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea intr-un cartier nou, cu vecinatati selecte, ofera o conectivitate excelenta cu orasul Oradea: * Transport si recreere: Acces rapid prin centura Santandrei, pozitionare excelenta langa pista de biciclete si in proximitatea viitoarei statii de tram-tren. Pretul afisat este valabil pentru stadiul actual (semifinisat). Optional, proprietatea poate fi finalizata complet „la cheie”, cu un buget suplimentar ce urmeaza a fi stabilit in functie de materialele alese de viitorul proprietar. Casa este in momentul de fata la stadiul de "rosu", se poate asista atat la constructia ei cat si la verificarea materialelor folosite. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!