Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala deosebita, construita de la 0 in regie proprie, cu o atentie extraordinara la detalii si la calitatea materialelor. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 625 mp pe Calea Urseni, oferind acces rapid atat catre Timisoara, cat si catre Centura VTM. Suprafață și Compartimentare (125 mp utili): Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase – inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing separat; Zona de zi: Living luminos, bucătărie separată dedicată și a doua baie complet echipată; Exterior: Terasă generoasă, acoperită, cu posibilitate ușoară de închidere sau amenajare ca spațiu de relaxare zona de BBQ. Specificații Tehnice & Eficiență Energetică: Sistem Fotovoltaic de 6 kW – costuri lunare minime la energie; Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim; Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm + izolație exterioară de înaltă densitate (EPS 80 de 20 cm); Tâmplărie din profil BluEvolution 92 cu uși Salamander – izolație fonică și termică de top; Uși interioare Porta Doors și mobilă executată integral pe comandă; Placă de beton turnată peste etaj pod. Utilități & Autonomie: Sursă proprie de apă cu 2 foraje, hidrofor și stație profesională de tratare a apei; Fosă septică ecologică de mare capacitate (5.000 litri) cu câmp de drenaj de 30 metri. Garanția Calității: Casa a fost construită pentru uz propriu, fără rabat de la calitate. Deținem un album foto complet cu toate etapele construcției, precum și întreaga documentație facturi care dovedesc execuția riguroasă. Preț: 250.000 € (Negociabil) Se acceptă și schimb imobiliar (cu proprietate de valoare mai mică + diferență din partea cumpărătorului). Pentru detalii suplimentare, dosarul de fotografii din timpul construcției sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!