Proprietar: Vând casă individuală nouă – Calea Urseni, Moșnița Nouă. 🔑 Disponibilă la cheie sau la alb, cu opțiuni de personalizare a finisajelor și compartimentării! 📅 În construcție – încă se pot modifica finisajele sau compartimentarea! 📍 Locație excelentă: ➡️ Două fronturi stradale 🚏 Aproape de stația de transport în comun și drum asfaltat 🛣️ Acces facil din Centura Timișoarei, zona Kaufland sau prin Urseni ✨ Detalii tehnice: • Suprafață construită: 180 mp • Teren: 553 mp – curte spațioasă, ideală pentru piscină, foișor sau anexă • Regim: Parter + Etaj + Pod + acoperiș din țiglă • Terasă acoperită: 14 mp + Carport: 18 mp 🛋️ Compartimentare: • Parter: Living, birou/dormitor, bucătărie închisă, baie, cameră tehnică, terasă • Etaj: 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu dressing și baie, 2 dormitoare, baie suplimentară) 🏗️ Construcție și dotări premium: ✅ Cărămidă Porotherm + izolație 10 cm ✅ Încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră ✅ Tâmplărie PVC Salamander tripan (4 anotimpuri) ✅ Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice + priză pentru mașină electrică ✅ Finisaje la alegere (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare, fațadă) ✅ Posibilitate de modificare a compartimentării (în faza actuală de construcție) ✅ Automatizări pentru porți + videointerfon 🌳 Curte amenajată: • Gard beton + metal, porți fier forjat, trotuare • Foraj propriu, pregătire pentru camere video și sistem de alarmă ⚡ Utilități: Apă, gaz, curent trifazic, canalizare. 💶 Preț: 👉 225.000 € (la alb) 👉 240.000 € (la cheie) 📞 Proprietar direct – fără comision! 📲 Pentru detalii, poze sau programarea unei vizionări, contactați-ma.