Vilă premium P+2E+M cu panoramă spectaculoasă către Bucegi și Piatra Craiului – ideală pentru boutique hotel, pensiune sau reședință exclusivistă. BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, construită pe structură solidă din cadre de beton armat, amplasată într-o zonă deosebită, cu vedere panoramică spre Munții Bucegi, Piatra Craiului, dealurile Măgura și Castelul Bran. Caracteristici generale: Suprafață construită: 150 mp Suprafață desfășurată: 600 mp Suprafață teren: 800 mp Regim de înălțime: P+2E+M Clasă energetică: B Construcție pe cadre de beton armat, închideri perimetrale BCA Compartimentări interioare din structură metalică și rigips Izolație exterioară cu polistiren Compartimentare 🔹 Parter Living impresionant de 80 mp Bucătărie de 25 mp cu: hotă profesională ventilație automată cu senzori Zonă de intrare generoasă – 45 mp Scară spiralată spectaculoasă pe pilon metalic, cu trepte din stejar Grup sanitar cu 2 toalete și ventilație automată Înălțime interioară: 4 m în zona intrării și casa scării 3,2 m în living 🔹 Etaj 1 – 150 mp Apartament elegant cu: 2 dormitoare Living cu bucătărie open-space Baie cu cadă cu hidromasaj pentru 2 persoane Duș separat Dressing Terase cu vedere spre Munții Bucegi Zonă de relaxare vitrată cu acces direct în grădină și vedere spre Piatra Craiului. Centrală termică în condensare pentru parter și etajul 1. 🔹 Etaj 2 – 150 mp 3 camere matrimoniale premium: ✔ Camera 1 – 20 mp baie proprie balcon ✔ Camera 2 – 40 mp dressing birou balcon + terasă 7,2 mp iluminat inteligent ✔ Camera 3 – 35 mp baie proprie birou terasă vedere spre grădină și Piatra Craiului Zonă comună de relaxare cu terase vitrante și panoramă superbă. ✔ Centrală termică proprie pentru etaj și mansardă. 🔹 Mansardă Apartament complet: 2 camere living baie terasă închisă Exterior & facilități: Grădină amenajată – 565 mp Foișor acoperit de 32 mp: grătar, apă curentă, electricitate, sistem audio, gaz pentru BBQ Vegetație și pomi fructiferi, zmeură, agrișe, căpșuni, muri Cascadă decorativă cu apă circulantă Terasă betonată – 75 mp Parcare Parcare subterană pentru 5 mașini Această proprietate este ideală pentru: ✔ boutique hotel ✔ pensiune premium ✔ centru retreat ✔ reședință exclusivistă pentru familie numeroasă Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P170067