ID Proprietate: P14492 Refugiu Premium în Mogoșoaia | Vilă P+M | 5 dormitoare | Curte 356 mp -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă individuală P+M, situată în Mogoșoaia, într-o zonă rezidențială liniștită, în imediata apropiere a pădurii și a lacului, într-un cadru natural deosebit. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare excelentă, luminozitate și finisaje elegante, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață aproape de natură, fără a renunța la accesul rapid către oraș. -TARGET- Recomandată pentru familii, expați sau profesioniști activi, această vilă oferă un echilibru perfect între confortul modern și liniștea unei zone verzi, fiind ideală pentru cei care apreciază spațiul, aerul curat și intimitatea. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea poate genera venituri din închiriere estimate la 1.400 – 1.800 euro/lună, cu un potențial de apreciere anuală de minim 3-5%, datorită dezvoltării accelerate a zonei de nord a Capitalei. -COMPARTIMENTARE- > Suprafață utilă: 174 mp > Suprafață totală desfășurată: ~191 mp > Compartimentare: decomandat > Camere: 6 > Dormitoare: 5 > Băi: 6 > Bucătărie: închisă > Balcon / terasă: 3 balcoane (~14 mp total) > Regim de înălțime: P + M > Mobilat: parțial / nemobilat > Distribuție spații Parter (92.1 mp): > Living generos (26.1 mp) > Bucătărie spațioasă (16.9 mp) > Dormitor cu baie proprie > Baie suplimentară > Vestibul, hol, debara > Anexă tehnică Mansardă (81.9 mp + balcoane): > 3 dormitoare > 3 băi (fiecare dormitor cu baie proprie) > Hol generos > 3 balcoane > Utilități și echipamente > Centrală termică Buderus > Finisaje premium (tapet italian, scară din lemn masiv cu fier forjat) > Instalații moderne > Spații ample de depozitare Alte dotări: > Curte generoasă > Zonă verde, ideală pentru relaxare > Posibilitate parcare în curte -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- > Situată în Mogoșoaia, la doar câteva minute de Palatul Brâncovenesc și Parcul Mogoșoaia, proprietatea beneficiază de acces facil către: Transport: > Acces rapid către București și către zonele de nord; aeroporturile Aeroportul Henri Coandă și Aeroportul Băneasa la câteva minute de mers cu mașina. > În plus, Primăria are în plan introducerea unei noi rute de autobuz, cu stație chiar în fața proprietății, care va asigura conexiune directă inclusiv către stația de metrou Stația Străulești. Recreere: > Pădure | Lac | Parcuri | Zone de promenadă Educație: > Școli și grădinițe în proximitate, inclusiv instituții moderne Facilități: > Zona comercială Băneasa Shopping City, magazine, supermarketuri, restaurante -ASPECTE PRO- > Locație excelentă, în natură (pădure + lac) > Suprafață generoasă, ideală pentru familie > 5 dormitoare și 6 băi – compartimentare rară > Fiecare dormitor are baie proprie (mansardă) > Finisaje elegante și materiale premium > Curte proprie, perfectă pentru relaxare > Acces rapid către București și zona de nord >Viitoare conexiune directă transport public (stație în fața casei) -ASPECTE CONTRA- > Distanță mai mare față de centrul Bucureștiului > Suprafață mare → costuri de întreținere mai ridicate > Necesită mașină pentru deplasări zilnice (până la implementarea rutei) -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Beneficiezi de: Clienții, în prețul de achiziție, beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rată în cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau program Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!