ID Proprietate: P14492 Refugiu Premium in Mogosoaia | Vila P+M | 5 dormitoare | Curte 356 mp -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila individuala P+M, situata in Mogosoaia, intr-o zona rezidentiala linistita, in imediata apropiere a padurii si a lacului, intr-un cadru natural deosebit. Proprietatea se remarca prin suprafete generoase, compartimentare excelenta, luminozitate si finisaje elegante, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata aproape de natura, fara a renunta la accesul rapid catre oras. -TARGET- Recomandata pentru familii, expati sau profesionisti activi, aceasta vila ofera un echilibru perfect intre confortul modern si linistea unei zone verzi, fiind ideala pentru cei care apreciaza spatiul, aerul curat si intimitatea. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere estimate la 1.400 – 1.800 euro/luna, cu un potential de apreciere anuala de minim 3-5%, datorita dezvoltarii accelerate a zonei de nord a Capitalei. -COMPARTIMENTARE- > Suprafata utila: 174 mp > Suprafata totala desfasurata: ~191 mp > Compartimentare: decomandat > Camere: 6 > Dormitoare: 5 > Bai: 6 > Bucatarie: inchisa > Balcon / terasa: 3 balcoane (~14 mp total) > Regim de inaltime: P + M > Mobilat: partial / nemobilat > Distributie spatii Parter (92.1 mp): > Living generos (26.1 mp) > Bucatarie spatioasa (16.9 mp) > Dormitor cu baie proprie > Baie suplimentara > Vestibul, hol, debara > Anexa tehnica Mansarda (81.9 mp + balcoane): > 3 dormitoare > 3 bai (fiecare dormitor cu baie proprie) > Hol generos > 3 balcoane > Utilitati si echipamente > Centrala termica Buderus > Finisaje premium (tapet italian, scara din lemn masiv cu fier forjat) > Instalatii moderne > Spatii ample de depozitare Alte dotari: > Curte generoasa > Zona verde, ideala pentru relaxare > Posibilitate parcare in curte -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- > Situata in Mogosoaia, la doar cateva minute de Palatul Brancovenesc si Parcul Mogosoaia, proprietatea beneficiaza de acces facil catre: Transport: > Acces rapid catre Bucuresti si catre zonele de nord; aeroporturile Aeroportul Henri Coanda si Aeroportul Baneasa la cateva minute de mers cu masina. > In plus, Primaria are in plan introducerea unei noi rute de autobuz, cu statie chiar in fata proprietatii, care va asigura conexiune directa inclusiv catre statia de metrou Statia Straulesti. Recreere: > Padure | Lac | Parcuri | Zone de promenada Educatie: > Școli si gradinite in proximitate, inclusiv institutii moderne Facilitati: > Zona comerciala Baneasa Shopping City, magazine, supermarketuri, restaurante -ASPECTE PRO- > Locatie excelenta, in natura (padure + lac) > Suprafata generoasa, ideala pentru familie > 5 dormitoare si 6 bai – compartimentare rara > Fiecare dormitor are baie proprie (mansarda) > Finisaje elegante si materiale premium > Curte proprie, perfecta pentru relaxare > Acces rapid catre Bucuresti si zona de nord >Viitoare conexiune directa transport public (statie in fata casei) -ASPECTE CONTRA- > Distanta mai mare fata de centrul Bucurestiului > Suprafata mare → costuri de intretinere mai ridicate > Necesita masina pentru deplasari zilnice (pana la implementarea rutei) -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Beneficiezi de: Clientii, in pretul de achizitie, beneficiaza de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar sau program Noua Casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe Echipa „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision!