Vila aflata in constructie, similara cu cea din fotografiile de prezentare, reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si situata intr-un mediu linistit, la cativa pasi de natura. Proprietatea este amplasata intr-o zona deosebita, in imediata apropiere a padurii Motoc, chiar in spatele stadionului FRF, pe o strada privata, usor accesibila si ferita de agitatia cotidiana. Accesul este facil atat catre Șoseaua Bucuresti–Targoviste, cat si catre Strada Colentina, oferind o conexiune rapida cu orasul. Caracteristici generale Suprafata utila: 126 mp Teren: 500 mp + cota parte din drumul de servitute Regim de inaltime: S+P+1E + Pod Pod: aprox. 30 mp Beci: 15 mp Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent trifazat, fibra optica Infrastructura pentru CCTV, sistem de alarma, AC si ventilatie Construita pe cadre de beton, cu doua placi si o structura extrem de solida, vila beneficiaza de materiale premium: caramida Porotherm, acoperis Bilka Grande mat cu fereastra Velux, tamplarie PVC Salamander BlueEvolution 92, termosistem cu polistiren grafitat de 10 cm, tencuieli durabile pe baza de nisip si multibat, usi retractabile la bucatarie si living, usa de intrare din aluminiu sau Hormann, precum si hidroizolatii de top la beci si terase. Compartimentare eficienta Parter: La intrare se afla un hol primitor ce face legatura cu un living luminos. Tot la parter se afla o camera multifunctionala (birou sau dormitor), o bucatarie generoasa cu acces direct catre terasa de 35 mp, o baie moderna si scarile catre beci si etaj. Etaj: Etajul este gandit pentru confortul intregii familii, avand 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie proprie cu cada, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie suplimentara. De aici se acceseaza si un balcon elegant, placat cu granit si prevazut cu balustrada din sticla – locul perfect pentru relaxare. Curte si imprejurimi Curtea este bine proportionata, oferind spatiu pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau diverse amenajari personalizate. Vila face parte dintr-un mini-complex de 3 case individuale, formand o comunitate restransa, linistita si prietenoasa. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie ideala intre confort, calitate si localizare. Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, sigure si bine construite, intr-o zona linistita si aproape de natura, aceasta vila este alegerea perfecta. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie.