REV2004433 SVN ROMANIA va propune spre vanzare aceasta locuinta moderna ce ofera o combinatie excelenta de confort si eleganta, situata intr-o zona foarte linistita, in apropierea Federatiei Romane de Fotbal. Cu un design contemporan si finisaje de calitate superioara, aceasta casa este perfecta pentru cei care doresc un stil de viata relaxant si luxos. Descriere Generala Suprafata Utila: Parter + Etaj: 140 mp Mansarda: 70 mp Balcon: 7 mp Terasa: 16 mp Curte proprie: 493 mp Compartimentare si Facilitati Living Open Space: Spatios si luminos, perfect pentru relaxare si socializare. 3 Dormitoare: Dormitoare confortabile, oferind intimitate si odihna. 3 Bai: Dotate cu cabine de dus walk-in cu rigola si cada free standing. Camera Tehnica: Ideala pentru gestionarea echipamentelor tehnice ale casei. Bucatarie Open Space: Moderna si functionala, deschisa spre living. Mansarda Amenajata: Spatiu suplimentar care poate fi utilizat dupa preferinte. Balcon: 7 mp, perfect pentru a savura cafeaua de dimineata. Terasa: 16 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Dotari si Finisaje Constructie: Cadre si stalpi de beton de 30x40 cm cu 8 bare de fier in fiecare stalp, caramida de 30 cm grosime, plansee de beton armat de 15 cm grosime (inclusiv peste etaj), scari de beton pana in mansarda. Izolatie Termica: Termosistem EPS80 de 15 cm grosime ignifugat. Ferestre: Salamander Green Evolution 76 cu geam tripan (produse in Germania) cu foaie externa de 6mm si efect de oglinda. Certificat Energetic: Clasa A. Incalzire: In pardoseala TECE cu distribuitoare Purmo Premium pe fiecare etaj si controlere in fiecare camera. Centrala Proprie: Viessmann 32KW in condensatie. Finisaje Interioare: Gresie si faianta Geotiles Spania, parchet Krono original produs in Germania, usi interioare Pinum. Sisteme de Securitate: Interfon Dahua, camere video Dahua. Climatizare: 4 aparate aer conditionat Inverter Wifi Gree. Acces Automatizat: Porti de acces BFT. Curte: Intrare direct din strada, amenajata si spatioasa. Utilitati Casa este racordata la toate utilitatile necesare: Apa Canalizare Gaz Curent electric trifazat Fibra optica Toate utilitatile sunt subterane, asigurand un aspect estetic si ordonat al proprietatii. Calitate si Siguranta Casa a fost construita cu mare atentie la detalii sub supervizarea constanta a dirigintelui de santier si a proprietarului, respectand 100% proiectul tehnic. Fiecare faza a constructiei a fost documentata cu poze si filmulete, asigurand astfel o calitate superioara a lucrarilor. Disponibilitate Casa se vinde la cheie, complet finisata, fiind deja receptionata si intabulata, gata sa devina caminul ideal pentru noii proprietari. Aceasta locuinta reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o casa moderna, bine construita, situata intr-o zona linistita si accesibila.