Vanzare vila moderna in Mamaia Nord -- terasa circulabila Locatie proiect: Strada M16, Mamaia Sat ? Se ofera spre vanzare vila P+1 cu terasa circulabila de 60 mp, situata in cartierul rezidential Mamaia Sat, intr-o zona linistita de case cu regim mic de inaltime. Vila dispune de: o 3 dormitoare o 3 bai ventilate natural o Bucatarie inchisa o Terasa circulabila generoasa de 60 mp Suprafata construita totala: 210 mp Teren in proprietate: 200 mp Disponibilitate: 2 vile construite in oglinda, fiecare cu zid separat si strat gros de vata bazaltica pentru izolare fonica si termica. ? Vecinatati de interes: Mega Image si Kaufland (Hanul Piratilor) Lacul Siutghiol si Canalul Dunare - Marea Neagra Plaja si promenada Mamaia Nord Hotel Arena Regia ? Avantaje si dotari: Constructie solida (structura din stalpi si cadre de beton armat C35-C45, ziduri BCA 30 cm) Zid dublu separat (fara perete comun) pentru intimitate maxima Termosistem exterior (polistiren 15 cm EPS80) cu tencuiala decorativa moderna Incalzire in pardoseala pe toata suprafata locuintei Spatii vitrate generoase (ferestre PVC tripan, gri antracit, profil 6 camere) pentru lumina naturala abundenta si vizibilitate spre Lacul Siutghiol Curte imprejmuita complet, cu gard beton si gard metalic pe frontul stradal, porti auto pregatite pentru sistem automatizat Balcoane si terase hidroizolate si pregatite pentru placare ceramica Instalatii pregatite pentru panouri fotovoltaice si solare Sistem electric exterior complet (iluminat, prize, pregatire incarcare auto) ? Compartimentare: Parter o Living: 22 mp o Bucatarie inchisa: 15,25 mp o Grup sanitar: 2,9 mp o Vestibul: 4,7 mp o Spatiu depozitare 1: 4 mp o Spatiu depozitare 2: 3,1 mp Etaj o Dormitor: 12,5 mp o Dormitor: 12 mp o Dormitor matrimonial: 14,46 mp (cu baie proprie: 3,2 mp) o Baie: 4,6 mp o Hol si casa scarii: 7,21 mp o Balcon: 6,2 mp o Balcon: 5,55 mp Terasa circulabila o Suprafata utila: 59,6 mp ? Predare si finisaje: o Instalatii termice, electrice si sanitare complete o Pereti tencuiti mecanic, gletuiti si amorsati, pregatiti pentru personalizare o Tavane finisate (gips-carton sau Barisol) o Sape elicopterizate pregatite pentru finisare o Bai pregatite pentru placare ceramica o Alei si trotuare betonate o Terasa echipata cu instalatii electrice si sanitare ? Alte facilitati: o Robineti pentru irigare curte (fata si spate) o Cablaj pentru sistem antiefractie si supraveghere video o Cablaj exterior pentru iluminat, prize, automatizare porti auto si incarcare auto electrica ? Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Carina -- Reprezentant proprietate Telefon & WhatsApp: Locatie proiect: Strada M16 ,Mamaia Nord