Localizare: Măieruș, Județul Brașov Suprafața Totală a Terenului: 1217 mp Suprafața Construită: 813 mp Suprafața Grădinii: 403 mp Tip Proprietate: Casă săsească cu anexe Destinație: Rezidențial / Agroturism Preț: [87000 Euro] Descriere Tehnică: Proprietatea este situată în localitatea Măieruș, județul Brașov, într-o zonă rurală cu specific săsesc, caracterizată prin arhitectură tradițională și peisaje naturale deosebite. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de 1217 mp, fiind complet delimitat și oferind multiple posibilități de utilizare. Structura Imobilului: • Construcția principală: Clădirea este realizată din materiale tradiționale, predominând cărămida și lemnul, specific construcțiilor săsești. Suprafața construită este de 813 mp, incluzând și anexele. Structura este bine întreținută, cu fundații solide și acoperiș în stare bună, realizat din țiglă ceramică. • Compartimentare interioară: Camere: 3 camere principale, spațiu destinat bucătăriei, cu posibilități de modernizare ,fiecare cu ferestre generoase care asigură iluminare naturală optimă și ventilație adecvată. Baie: O baie funcțională, dotată cu toate instalațiile necesare, cu posibilitate de extindere sau renovare. • Anexe: Proprietatea include multiple anexe, fiecare construită din materiale rezistente, oferind spații suplimentare pentru depozitare, activități gospodărești sau posibile extinderi ale spațiului locuibil. Detalii Utilități: • Alimentare cu apă: Conectată la rețeaua publică de alimentare cu apă. • Sistem de canalizare: Conectat la rețeaua de canalizare a localității. • Energie electrică: Conectată la rețeaua electrică, cu tablouri de distribuție modernizate. Informații Suplimentare: • Acces: Drum de acces asfaltat, cu posibilitate de parcare pe proprietate. • Conectivitate: Internet și telefonie disponibile prin rețele locale. • Zonă: Amplasarea oferă acces rapid către Brașov (aproximativ [30] km), precum și către alte puncte de interes turistic și cultural din zonă. Posibilități de Utilizare: Proprietatea este ideală atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru dezvoltarea unei unități de agroturism sau a unei pensiuni, având în vedere structura existentă și suprafața generoasă a terenului. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități economice rurale. Documentație: Toate actele sunt în regulă, proprietatea fiind intabulată în cartea funciară. Sunt disponibile la cerere certificate de urbanism, autorizații de construcție și alte documente relevante pentru o eventuală extindere sau renovare. Contact: Pentru detalii tehnice suplimentare, vizionări sau informații referitoare la preț, vă rugăm să ne contactați.