Casa individuala cu 4 dormitoare | 265 mp utili | Teren 1.207 mp Situata intr-o zona linistita si usor accesibila, aceasta proprietate ofera un cadru ideal pentru locuire permanenta sau pentru o resedinta de vacanta aproape de oras, dar inconjurata de natura. Detalii generale: * Suprafata utila: 265,79 mp * Suprafata desfasurata: 331,12 mp * Teren: 1.207 mp * P.O.T.: 15% | C.U.T.: 0,27 * Inaltime streasina: 4,32 m (casa) / 2,95 m (garaj) * Inaltime maxima: 9,22 m * Volum constructie: 940 mc Utilitati si facilitati: * Apa potabila, electricitate, canalizare * Internet prin fibra optica (disponibil in casa si in curte) * Centrala pe lemne * Drum de acces asfaltat * Casa complet mobilata - mobilier din lemn masiv, usi din lemn stratificat Localizare: * La 16 km de Brasov * La 13 km de Sfantu Gheorghe * Zona rezidentiala cu acces facil, ideala pentru familii Compartimentare: * Parter: - Living spatios cu semineu si lumina naturala generoasa - Birou separat, potrivit pentru lucru de acasa - Bucatarie mobilata cu stejar masiv, complet echipata - Grup sanitar de serviciu - Garaj incapator pentru 2 autoturisme - Terasa acoperita, ideala pentru relaxare in aer liber * Mansarda: - 4 dormitoare mobilate complet - 3 dormitoare dispun de dressing propriu - Dormitorul matrimonial include baie en-suite - 2 bai suplimentare, pentru confortul intregii familii - Acces catre un pod generos, utilizabil ca spatiu de depozitare sau zona suplimentara Curte amenajata si functionala: * Gradina cu gazon, alei pavate si pomi fructiferi * Foisor generos pentru mese in aer liber sau intalniri cu familia si prietenii * Casuta rustica complet utilata, dotata cu soba de teracota - ideala pentru relaxare in anotimpul rece * Spatiu acoperit pentru depozitarea lemnelor, construit practic si estetic Pret si conditii: * Pret de vanzare: 299.000 EU * Locuinta se vinde mobilata si utilata asa cum este prezentata, cu exceptia mobilierului din birou care ramane gol, iar in living vor ramane canapeaua si fotoliile * Comision agentie: 0% pentru cumparator Situatie juridica verificata: * Agentia RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: * Extras de carte funciara * Acte de dobandire * Documentatie cadastrala completa (certificat de urbanism, autorizatie de construire etc.) * Documentele de identitate ale proprietarului * Proprietatea este libera de sarcini, cu documentatie completa si clara, pregatita pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare, documentatie completa sau o vizionare, te invit sa ma contactezi. Cu respect, Iulian Radu RE/MAX Champions - Agentie Imobiliara Brasov