Proprietate unica de vanzare - Vila care redefineste confortul, in Lumina, Constanta Exista locuinte frumoase. Si apoi exista acel tip de casa in care fiecare detaliu a fost gandit cu pasiune, grija si viziune. Aceasta este una dintre ele. Situata in localitatea Lumina, intr-o zona linistita si verde, dar cu acces rapid catre oras, autostrada si plajele din Mamaia, aceasta vila este perfecta pentru cei care cauta mai mult decat o proprietate - cauta o viata intreaga, la cheie. Date tehnice: Teren: 1.700 mp Suprafata construita: 700 mp Suprafata utila: 480 mp Compartimentare: subsol complet, parter, etaj Camere: 8 Dormitoare: 4 (3 in vila principala + 1 in anexa) Bai: 6 Pret vanzare: 1.100.000 euro Disponibilitate: imediata Interior: Parter: living spatios si luminos, zona de dining eleganta, doua dormitoare, birou, dressing generos, bucatarie complet echipata (mobilier Rovere, electrocasnice premium - Miele, Teka, Tesla). Etaj: living cu baie proprie, dormitor matrimonial cu dressing si acces catre o terasa de peste 100 mp - un loc perfect pentru relaxare la apus sau o cina cu prietenii sub cerul liber. Subsol: impartit inteligent - jumatate pentru entertainment (cinema privat, sala de biliard, gaming), cealalta pentru functiuni tehnice si depozitare. Dotari si beneficii: Incalzire in pardoseala Aer conditionat incastrat in tavan (5 unitati) Sistem de sonorizare ambientala in toata casa Sistem audio Yamaha in dining si in exterior Sauna umeda si uscata Gard din BCA, spate cu plasa zincata Tamplarie tripan, cu obloane automatizate 2 bucatarii complet utilate Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura Sistem de irigatie automatizat cu 68 de aspersoare Sistem de alarma, 5 camere video, 2 porti de acces automatizate + 2 pietonale 2 bransamente electrice (3,80 V) Exteriorul: Piscina privata, perfect intretinuta Foisor cu gratar pe gaz si zona de dining in aer liber Anexa de 42 mp (dormitor, baie, chicineta) - ideala pentru invitati, personal sau birou Curte libera de peste 1.000 mp, amenajata de peisagist, complet irigata Pentru cine este aceasta proprietate? Aceasta vila se potriveste perfect unei familii extinse, unui antreprenor care lucreaza remote, unui profesionist care cauta retragere si confort, sau oricui doreste sa traiasca in echilibru - aproape de oras, dar in liniste, in spatiu si in siguranta. Poate fi locuinta permanenta, resedinta de vacanta, retreat wellness sau investitie imobiliara inteligenta - versatilitatea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietatii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare personalizata, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta proprietate nu este doar o casa. Este o oportunitate rara de a trai frumos, functional si liber.