Vilă P+1 în Lumina | 4 dormitoare, 3 băi și acces rapid spre mare

Vă prezentăm spre achiziție o vilă superbă oferită de Etimad Invest, amplasată într-o zonă excelentă din localitatea Lumina, parte a unui complex de 5 vile individuale cu acces auto pe poartă cu telecomandă. Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, având acces rapid către plajă și mare (15 minute cu mașina), Delta Dunării / Tulcea, Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu și Autostrada Soarelui. Atuul principal al acestei proprietăți este compartimentarea generoasă (4 dormitoare, dintre care unul la parter—ideal pentru oaspeți sau birou), alături de accesibilitatea excelentă către punctele cheie din județ (plajă, autostradă, aeroport). Puncte forte ale compartimentării: - Parter practic: Dormitorul de la parter oferă flexibilitate crescută (persoane în vârstă, birou de lucru), iar spațiul de depozitare sub scară maximizează utilitatea. - Intimitate la etaj: Dormitorul matrimonial cu baie proprie asigură confortul părinților/proprietarilor. - Ventilație naturală: Faptul că toate băile au geam reprezintă un plus major pentru prevenirea umezelii și confort termic/sanitar. - Spații exterioare: Cele două balcoane la etaj oferă aerisire și spațiu de relaxare suplimentar. Întrebări utile de verificat înainte de achiziție: 1. Care este suprafața utilă totală și suprafața terenului aferent? Raspuns: S = 204 mp; S teren = 273 mp 2. Ce tip de încălzire are casa (centrală pe gaz, pompă de căldură) ? Raspuns: Centrala termica pe gaz (butelie) poate fi schimbata in centrala pe curent. 3. În ce stadiu de finisare se predă vila (la cheie, la alb) și ce utilități sunt racordate (apa, canalizare, energie electrică)? Raspuns: Vila se preda la gata, mobilata/utilata, racordata la utilitati. Configurația locuinței: Parter: Hol de acces, living spațios cu bucătărie, un dormitor, baie și spațiu util de depozitare sub scară. Etaj: Hol, 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial, prevăzut cu baie proprie), baie suplimentară pe hol și 2 balcoane. 📲 Contacteaza consultantul imobiliar pentru o vizionare!