ID CP2449519 Golden Real Estate Lipova vă propune spre vânzare o cas? P+1+M, fost restaurant-pensiune Belvedere, situat în localitatea Lipova, județul Arad. Acest restaurant-pensiune a funcționat pe DN 7, o perioad? de circa 20 ani, la acest moment nemaiavând activitate. Imobilul este construit pe 3 nivele P+E+M, dup? cum urmează: La parter exist? o teras? acoperit? de unde se face accesul în sala  de restaurant cu o suprafaț? generoas?, buc?t?rie, toaletele pentru bărbați și femei, vestiare pentru angajați, magazie răcoroasă pentru depozitare alimente, și înc? o înc?pere fost? ABC. Tot la nivelul solului se mai afl? o alt? magazie, înc? o cl?dire care a avut ca destinație spălătorie auto cu WC de serviciu, un garaj și o parcare betonat? cu o capacitate de cca. 20 autoturisme. La etajul 1 se afl? dou? apartamente cu baie proprie, înc? un apartament cu trei camere și o baie, înc? o camer? de primire oaspeți  (recepție), de unde se intr? în camera tehnic? pentru înc?lzire, o magazie și o teras?. Toate aceste înc?peri au funcționat pentru primirea de oaspeți. La mansard? se mai afl? un hol, 3 camere cu dou? b?i, și o camer? de depozitare. Suprafața total? construit? la sol este de 504 mp, la etaj 206 mp construit, iar la mansard? 174 mp. construiți. Suprafața total? utilă a acestor construcții fiind de  700 mp. Suprafața total? a terenului cu parcarea și amprenta la sol a construcțiilor totalizează 1080 mp. conform cf. Construcțiile au fost edificate în perioada 1994-1997, sunt din piatr? și c?r?mid? cu fundație de piatr? de codru cu plac? de beton între parter și etaj, acoperiș de tabl? iar la mansard? s-a folosit lemn și rigips. Întreaga construcție are sistem de înc?lzire central?, având în camera tehnic? trei centrale, respectiv pe lemne, pe curent, și pe combustibil lichid, toate fiind în stare de funcționare, cu calorifere și înc?lzire în pardoseală la parter în buc?t?ria restaurantului. De asemenea pe acoperiș se afl? 2 panouri solare care produc integral apa menajer? pentru tot imobilul. Ca și finisaje imobilul are gresie și faianț?, geamuri termopan, aer condiționat, uși  din termopan și lemn, curent trifazic, ap? de la rețea precum și o fântână și sistem de canalizare cu 4 pristere proprii. Imobilul este amplasat la marginea drumului național 7, pe partea cu dealul cu o panoram? frumoas?, având câțiva pomi fructiferi, viț? de vie, pomi ornalmentali și flori. Acest imobil este în stare bun? necesitând unele reparații curente, se vinde cu mobilierul existent, și se pretează pentru restaurant cu pensiune, cas? rezidențial? sau pentru orice alt tip de activitate dorit? de clientul cump?r?tor. Preț de 138.000 euro negociabil. Agent  exclusiv Golden Real Estate.