Azi
26
- Agenție
Casă individuală în Lazaret 115 mp utili Teren 133 mp D+P+pod
Descriere casă
Sesizează o problemă
Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Lazaret, într-o zonă exclusiv de case, cu acces facil către Gara Sibiu și principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este dispusă pe demisol + parter înalt + pod, are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasată pe un teren de 133 mp.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă configurația actuală, cu două niveluri independente, fiecare având acces separat și putând funcționa ca un apartament distinct.
Compartimentare
Demisol
Hol de acces;
2 încăperi decomandate;
Baie;
Cămară.
Parter înalt
Verandă
Hol de acces;
2 încăperi decomandate;
Baie;
Debara, cu acces către pod.
Pod mansardabil
Podul este accesibil din interiorul proprietății și oferă posibilități suplimentare de depozitare, existând și potențial de reconfigurare și amenajare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Curtea, deși compactă, este bine organizată și funcțională, permițând accesul cu autoturismul și păstrând suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, servirea mesei în aer liber sau organizarea unui grătar alături de familie și prieteni.
În partea din spate a proprietății se află o bucătărie de vară de aproximativ 8 mp, complet echipată cu toate utilitățile și funcțională pe tot parcursul anului, oferind un spațiu suplimentar practic și versatil.
Dotări și îmbunătățiri
Casă individuală
Regim de înălțime D+P+pod
Suprafață utilă 115 mp
Teren 133 mp
Teren liber aproximativ 50 mp
2 apartamente cu accese separate
Centrală termică proprie
Calorifere cu termostate
Ferestre termoizolante
Izolație exterioară
Acoperiș schimbat integral
Bucătărie de vară de aproximativ 8 mp, cu utilități și funcțională
Clasa energetică B
Proprietatea necesită renovare și, eventual, reconfigurare, în funcție de preferințele și necesitățile noului proprietar. Configurația existentă oferă însă o bază foarte bună pentru transformarea spațiului într-o locuință adaptată propriului stil de viață.
Amplasată într-o zonă exclusiv de case din cartierul Lazaret, proprietatea beneficiază de acces facil către zona Gării și către restul orașului, fiind potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă bine conectată.
O proprietate cu structură versatilă, două spații de locuit cu accese independente și posibilități multiple de reconfigurare, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Pentru orice detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Zonă rurală
Detalii casă
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
ID anunț: 2315262
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
115 mp
Suprafață utilă totală:
115 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
133 mp
An construcție:
1960
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Fosa septică
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Rusciorului 2
Mijloace transport
aprox.
201
m
Libertatea
Mijloace transport
aprox.
285
m
Liceul Independentei
Mijloace transport
aprox.
291
m
Abatorului
Mijloace transport
aprox.
361
m
Școală
Gradinita Nr. 18
Învățământ
aprox.
295
m
Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)
Învățământ
aprox.
364
m
Colegiul Tehnic Independenta Sibiu
Învățământ
aprox.
488
m
Facultatea de Jurnalistica
Învățământ
aprox.
535
m
Recreere
Magazin Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
220
m
Pizza Hot
Restaurante
aprox.
235
m
Parcul Maria Theresia
Recreere
aprox.
470
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
754
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Lazaret
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Cisnădie
- Case individuale de vânzare în Rășinari
- Case individuale de vânzare în Șura Mare
- Case individuale de vânzare în Sadu
- Case individuale de vânzare în Tălmaciu
- Case individuale de vânzare în Ruși
- Case individuale de vânzare în Colun
- Case individuale de vânzare în Săliște
- Case individuale de vânzare în Armeni
