Situata in Jugureni, jud. Dambovita langa A1 Buc-Pitesti la 55 km de Bucuresti, 50 km de Pitesti si 45 km de Targoviste. Iesire directa la autostrada A1 (iesirea de la Olteni) - 30 min de Bucuresti sau Pitesti. •ACTE LA ZI / TOATE CONSTRUCTIILE INTABULATE •UNIC PROPRIETAR •TEREN 3052m² - INTRAVILAN IN TOTALITATE (compus din Curti constructii 1202 m², Livada 650 m² si Teren arabil Intravilan 1200 m²) •Deschidere la strada principala: 27,5 m CASA: Amprenta la sol: 44m² Regim de inaltime: Parter + Etaj (90m²) + Pod Constructie din caramida si lemn cu structura de beton. 2 bai Parter (44m²): Compus din Camera de locuit, Baie, Bucatarie, Veranda (hol si scara interioara). Etaj (46m²): Compus din Camera de locuit, Baie, Hol si Balcon BUCATARIE DE VARA 34 m² : Parter + Pivnita • 2 conducte de alimentare cu apa trase in camera principala si la exteriorul bucatariei de vara (pentru conectare la furtun de irigare) • In pivnita este amplasat puțul principal care alimenteaza proprietatea. ANEXE: Pătul: 26m² Garaj: 16m² Cotet 1: 5m² Cotet 2: 12m² TEREN INTRAVILAN 3052 m² (27.5 ml deschidere) compus din: • Curti constructii: 1202 m² (casa, bucatarie de vara, anexe, gratar din caramida, alei pavate si bolta de vie) Terenul curtii este imprejmuit in totalitate, prevazut cu 2 porti de acces (la intrarea principala si la gradina / livada) + poarta dubla de acces auto din strada principala. Spatiu de parcare pentru aprox 5-6 masini. • Livada: 650 m² Compusa predominant din meri si pruni, precum si alti pomi fructiferi sau alti arbori maturi. • Teren arabil intravilan: 1200 m² Prevazut cu doua cai de acces - Frontal (din curtea principala si livada) cat si cu drum de acces separat peste canalul de irigare din extremitatea proprietatii. UTILITATI & FACILITATI: • Curent electric (tot circuitul electric schimbat) • Conducta centralizata de alimentare cu apa (proces in curs de finalizare si racordare) • Apa curenta este asigurată momentan prin puțul principal de alimentare + Boiler 50L pt apa calda • 2 Puțuri de apa potabila prevazute cu pompe de extractie • Canalizare / scurgere interna conectata la fosa septica proprie. • Fosa septica de 12m³ din beton (prevazuta cu pompa de evacuare ape murdare si gura de acces) - drum de acces vidanja prin spatele proprietatii • 2 Sobe de teracota (parter + etaj) complet functionale • Serviciu de salubrizare (colectare saptamanala gunoi menajer si reciclabile) • TV & Internet (conexiune Digi - fibra optica) • 4 Camere video mobile (rezolutie UHD) conectate la internet cu monitarizare live pe telefon. -Unic proprietar. -Acte la zi / toate constructiile intabulate -Proprietatea vine complet mobilata si utilata, dupa cum reiese din pozele de prezentare. -Toate electrocasnice sunt recent achizitionate si vin incluse in pretul de vanzare: frigider, masina de spalat, aragaz, boiler pt apa calda 50L, camere video (live streaming) etc. -Se vinde impreuna cu aprox 9m³ de lemn de foc si multe alte materiale de constructie Pret: 64900 Euro (usor negociabil) Ore de contact - zilnic intre 11-14