P.F. Vând vila multifuncțională, potrivită pentru sedii de firme, clinici sau pensiune. S utilă: 181 mp la care se adaugă demisol ( S 137,45 mp) pivniță, garaj pentru 3 mașini și pod în care sunt amenajate două camere și două băi funcționale. Preț 450000( nu se adăugă TVA). A funcționat ca și pensiune, clasificată la 3 stele dar având toate condițiile de încadrare și pentru 4 stele precum și toate avizele de funcționare. 🔑 Detalii proprietate: Suprafață totală utilă 181 mp, distribuită astfel: parter 94 mp etaj 87 mp, la care se adaugă pod 42 mp, demisol 137 mp și garaj pentru 3 mașini. Compartimentare inteligentă cu 7 camere/spații versatile, inclusiv 2 bucătării din care una este complet mobilată și utilată, iar cealaltă este mobilată și utilată parțial, 7 băi, cămară, dressing și spălătorie Spațiu ideal pentru clinici medicale, cabinete stomatologice, birouri sau unități de cazare în regim hotelier, sau un mix între acestea. Sunt 5 dormitoare fiecare cu baia sa proprie, birou, cameră de oaspeți și cameră de zi, finisaje și dotări complete, pregătit pentru utilizare rapidă, mai puțin mobilierul interior 🌳 Teren: Suprafață de 1050 mp amenajată cu pavaje, gazon, terasă, grill și foișor Garaj pentru 3 mașini și locuri de parcare generoase pentru clienți sau angajați 📍 Locație excelentă: Direct pe drumul național, aproape de fabrică Panemar și benzinăria Rompetrol La doar 2 minute de centura Cluj (Apahida – Valcele) și 8 km de Aeroportul Cluj-Napoca Acces facil și vad bun pentru orice activitate comercială sau medicală 🌟 Avantaje: Imobil complet utilat, gata de utilizare imediată Versatilitate: ideal pentru clinici, birouri, spații de cazare sau combinație între acestea Poziționare strategică, cu vad bun și trafic intens Direct de la proprietar, preț competitiv , pentru o proprietate de această amploare. Nu se percepe TVA, se vinde de la persoană fizică.