Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Joita, intr-o zona linistita si potrivita pentru viata de familie, unde confortul, spatiul si functionalitatea se imbina foarte bine. Proprietatea se remarca prin compartimentarea practica, suprafetele generoase si terenul de 500 mp, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii. In acelasi timp, pozitionarea este un avantaj important, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, ceea ce asigura legaturi rapide catre Bucuresti si principalele zone de interes. Casa este dispusa pe P+1+Pod si beneficiaza de o compartimentare echilibrata, oferind 4 camere bine distribuite. Suprafata utila este de 51,9 mp la parter si 69,6 mp la etaj, iar suprafata utila totala este de 73,4 mp la parter si 76,9 mp la etaj. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 500 mp, oferind suficient spatiu pentru curte, relaxare si intimitate. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii moderne. La parter regasim un living spatios, o bucatarie si o baie, precum si spatii utile de depozitare sub scara si in zona adiacenta acesteia, un avantaj important pentru organizarea eficienta a locuintei. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus o a doua baie pozitionata pe hol, precum si acces catre podul de depozitare. In total, casa ofera 4 camere si 3 bai, o configuratie foarte bine echilibrata pentru o familie. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de placa de beton peste etaj, un plus important pentru rezistenta si confort. Proprietatea este izolata exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80 si dispune de tamplarie tripan VEKA, elemente care contribuie la un confort termic si fonic foarte bun. In plus, casa este incadrata in clasa energetica A, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru eficienta energetica si costurile de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, curent electric, gaz, internet prin fibra optica si fosa septica cu drenaj, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au fost deja demarate lucrarile pentru canalizare, urmand ca in timp sa fie posibila racordarea la reteaua publica, ceea ce reprezinta un plus important atat pentru confortul viitor, cat si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Un alt avantaj important il reprezinta cele 2 terase: terasa de la intrare, cu suprafata de 6 mp, si terasa din spate, cu suprafata de 13 mp, ideale pentru momentele de relaxare petrecute alaturi de familie si prieteni. In plus, proprietatea beneficiaza de pod pentru depozitare, un spatiu extrem de util pentru organizare. In zona se regasesc multiple facilitati utile pentru viata de zi cu zi, precum parc, farmacii, magazine Mega Image si Profi, restaurant, scoala si gradinita, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere foarte buna pentru familiile care isi doresc confort si acces rapid catre punctele de interes importante. Constructia se afla in stadiu de executie, iar predarea se face la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor in limita unui buget stabilit. In cazul in care se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Exista si varianta de predare la gri, pentru cei care isi doresc o finalizare ulterioara in functie de propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 199.700 Euro TVA inclus la cheie sau 185.000 Euro TVA inclus in varianta la gri, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin terenul generos, compartimentarea practica, cele 3 bai si dotarile moderne, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi un spatiu bine gandit, pregatit sa devina cu adevarat acasa.