Unde? În Joița, locul unde găsești liniște, aer curat și vecini care salută (nu doar din claxon). Dacă visezi la o locuință primitoare, intr-un cartier privat, o zonă liniștită, dar aproape de Bucuresti , atunci această casă este exact ce cauți! ✨ Caracteristici principale: Construita in anul 2016 Suprafață desfășurata : [112] mp Suprafață utilă: [96,98] mp compartimentare eficienta Teren : [240] mp – Suficient cat sa ai curte dar fara sa te transformi in fermier 🛏️ 2 dormitoare (pentru somn, relaxare sau camera aia „nu intra, e depozit”) · 🛋️ Parter cu living spațios (unde încape și un brad de Crăciun... mare!) · 🍳 Bucătărie complet utilată si mobilata open space ca să gătești în timp ce povestești, mănânci, râzi sau doar te prefaci că știi să gătești 🚿 2 bai – pentru dimineți fără ceartă și vizite care nu cer scuze · 🌱 Mini grădină – suficientă pentru grătar, hamac și un petic de gazon pe care să-l uzi cu mândrie · 💧 Mini iaz cu pești si nuferi – nu-i Versailles, dar nici o baltă plictisită; broaștele dau like Sistem de irigație automat Rainbird - gradina se uda singura, tu te uzi doar la ochi de emoție Terasă spațioasa si da, e acoperita ca sa nu-ti ploua in cafea 2 locuri de parcare in afara, curtea dispune de garaj, actual folosit ca spațiu tehnic, usa basculanta Alte dotări: centrală termică, geamuri termopan, aer condiționat, pod ce poate fi folosit ca spațiu de depozitare ✨ Utilitati : · Energie electrica · Internet · Gaz · Put de apa 16 m adâncime · Fosa septica ecologica Locuinta este de tip independent P + 1E si este desfasurata astfel : Parterul este compus din hol = 2,65 mp , baie de serviciu = 3,11 mp (chiuveta, wc, spatiu pentru masina de spalat si uscator ), bucatarie open space =7,67 mp (frigider in 2 usi HotPoint Ariston, cuptor cu microunde Samsung, cuptor electric Candy , plita pe gaz Electrolux, hota Turbinonaire, chiuveta bucatarie Franke, masina de spalat vase Hotpoint, centrala termica Weissmann prin condesare , livingul generos =34,63 mp , cu spatiu de depozitare sub scara , semineu decorativ , zona de servit masa, un coltar suficient de mare in caz ca vine soacra in vizita, scara amenajata cu riflaje. Etajul este compus din 2 camere si o baie astfel: dormitor matrimonial mare, spatios si luminos = 28 mp si un dormitor ce poate deservi ca si camera de oaspeti sau birou = 14 mp cu dresing spatios. Baie = 6,8 mp , cu o cada mare, perfecta pentru relaxare si un pahar de vin alaturi 🚗 Facilități și Acces Locuința este situată în Castelli Residence – un ansamblu rezidențial privat și sigur, aflat în comuna Joița, la doar 10km de soseaua de Centura a Bucureștiului. Zona oferă un echilibru perfect între liniștea vieții la curte și proximitatea orașului. 🛣️ Acces facil și rapid: Acces direct din Șoseaua de Centură și A1 București – Pitești 2 rute de acces dinspre București: prin Chiajna – Dragomirești sau prin Militari – A1 🏡 Facilități în apropiere: Magazine de proximitate: Mega Image, Profi Școli, grădinițe, farmacii și afterschool în apropiere Stații de transport public in strada principala Centre comerciale Hornbach , Lidl , Brico Depot (Militari Shopping Center, Fashion House Outlet) la ~20 minute 🔒 Avantaje ale complexului: Comunitate liniștită, ideală pentru familii Zonă aerisită, ferită de aglomerație și zgomot urban Râul Ciorogarla in vecinatatea cartierului daca esti pasionat de pescuit ✨ Potrivită pentru: ✔️ Cupluri care vor mai mult spațiu și mai puțină gălăgie ✔️ Familii cu copii energici sau animale simpatice ✔️ Oameni care vor să respire aer adevărat, nu direct din țeava de eșapament 💰 Preț: [137.000] EUR – negociabil, cat sa nu planga nimeni 📞 Sună acum cât e liberă! Casa nu vorbește, dar dacă ar putea, ar zice: "Hai, mută-te la mine!" Telefon: Email: