Vânzare
Case individuale
Județul Ilfov
Jilava
4+ cam
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 250 Mp în Jilava

Vilă nouă de vânzare || P+1+M || 5 camere || 200 mp utili || 250 mp || Sector 4

Jilava, Judeţul Ilfov

1 săptămână în urmă

Agenție
Comision 0%

Vilă nouă de vânzare || P+1+M || 5 camere || 200 mp utili || 250 mp || Sector 4

160.000 €

Jilava, Judeţul Ilfov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

200 mp

Suprafață teren:

250 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

-Sunt Andrei Giamanu de la Better Real Estate și îți propun spre vânzare o vilă modernă, individuală, gata de mutare, situată în Comuna Jilava, cu acces rapid către Sector 4, Centura București și principalele puncte de interes din sudul orașului. -Proprietatea are regim de înălțime P+1+M și este construită din cărămidă și beton, fiind o locuință solidă, spațioasă și potrivită pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces rapid către București. Casa este finisată, parțial mobilată și pregătită pentru mutare imediată. -Vila este amplasată pe un teren de 250 mp, are o amprentă la sol de 60 mp, o suprafață utilă de 200,7 mp și o suprafață desfășurată de 211,8 mp. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. -Construcția este realizată din cărămidă și beton, cu placă de beton, pereți tencuiți, interior și exterior tencuit. La mansardă, pereții sunt realizați din cărămidă și sunt tencuiți, iar spațiul este open-space, oferind multiple posibilități de amenajare, precum zonă de relaxare, birou, dormitor suplimentar, sală de hobby sau spațiu pentru depozitare. -Casa beneficiază de tâmplărie PVC tripan, izolație cu polistiren de 10 cm EPS 80, finisaje finalizate și o compartimentare practică. În prezent, proprietatea este încălzită electric și dispune de boiler electric. Costul orientativ comunicat pentru încălzirea electrică este de aproximativ 1.300 lei. -Casa este pregătită pentru centrală proprie și calorifere. Gazul nu este disponibil în acest moment, însă racordarea este în curs. Facturile pentru gaz au fost achitate, la ultimele case din zonă sunt deja montate ceasurile de gaz, iar traversarea pentru această proprietate este estimată în aproximativ 2-3 săptămâni. Racordarea completă la gaz este estimată în aproximativ 1,5-2 luni. -Utilitățile proprietății sunt: puț propriu, curent electric, fosă ecologică cu drenaj, iar gazul este în curs de racordare. Casa dispune de centrală proprie și calorifere, acestea urmând să fie folosite după finalizarea racordării la gaz. -Proprietatea se vinde parțial mobilată. La parter, în living, rămân canapeaua, masa cu scaune și aparatul de aer condiționat. Pe hol rămâne comoda. În bucătărie rămân mobilierul de bucătărie, hota, centrala și cuptorul electric. La etaj rămân patul, dressingul și mobilierul din dormitorul matrimonial. -Vila este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Jilava, care oferă acces rapid către București și către punctele cheie de interes din sudul orașului. Un avantaj important îl reprezintă conectivitatea foarte bună, cu acces facil către DNCB, DN5, A0, A1 și A2, ceea ce permite deplasări rapide atât către oraș, cât și către zonele comerciale sau logistice din împrejurimi. -În proximitate se regăsesc stație STB la doar câteva minute de mers pe jos, acces rapid către București, legături facile către principalele artere rutiere, magazine, servicii de proximitate și facilități utile pentru activitățile de zi cu zi. -Poziționarea recomandă proprietatea pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la accesul rapid către oraș, Sector 4 și Centura București. -Comision 0 pentru cumpărător. Se oferă consultanță financiară. -Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă poți contacta: Andrei Giamanu, Better Real Estate, .