Se oferă spre Vânzare un Teren intravilan in suprafață de 2001 mp. cu casa demolabila situat în zona centrală a localității Isaccea Proprietatea beneficiază de toate utilitățile principale: ▪️apă și electricitate. ▪️gaz la poartă. Accesul se realizează direct din cele două străzi urbane care delimitează Terenul. Dimensiunile Terenului sunt de 87 m. la strada principala si 23 de m. la strada secundara. Orientarea către Sud asigură lumină naturală pe toată durata zilei făcând terenul potrivit atât pentru construcție rezidențială cât și pentru proiecte comerciale sau turistice. Pe teren se află o casă veche demolabilă deja trecută în acte ceea ce facilitează procedurile ulterioare de autorizare și reconstrucție. Proprietatea se află într-o zonă stabilă cu locuințe învecinate și acces rapid către punctele de interes din localitate. Poziția centrală utilitățile complete și deschiderea mare oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de investiții. 🔷 UTILITĂȚI & INFRASTRUCTURĂ. • Apă curentă. • Electricitate cu racord existent. • Gaz la poartă. • Acces pe Teren din două direcții - front stradal dublu. • Zonă locuită infrastructură completă cu acces ușor pe asfalt din orice DN. 🔷 PROIECTE POSIBILE PE TEREN. • casă individuală / duplex / triplex / locuințe turistice înșiruite. • pensiune sau unitate de cazare. • parcare cu plată pentru bărci. • proiect cu fonduri nerambursabile pentru zona Deltei Dunării. • investiție pe termen lung. 🔷 ANALIZĂ DE PIAȚĂ. Terenurile extravilane fără utilități (7–10 €/mp) nu sunt comparabile cu această proprietate. Terenurile intravilane cu utilități din zona Tulcea–Isaccea se tranzacționează între 11 și 30 €/mp. în funcție de poziție și infrastructură. Prețul solicitat în anunț este aliniat pieței pentru terenuri intravilane cu utilități asigurate și acces urban pe drum urban asfaltat. 🔷 PREȚ: 29.000 €. Documentație pregătită pentru vânzare. 🔷 CONTACT: Alin Ungureanu – Meridius Intermed Telefon: WhatsApp.