Casă individuală cu 4 camere în Păcurari

Păcurari, Iași

3 săptămâni în urmă

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 1

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 2

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 3

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 4

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 5

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 6

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 7

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 8

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 9

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 10

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 11

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 12

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 13

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 14

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 15

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Păcurari - 16

Agenție

Casă individuală cu 4 camere în Păcurari

210.000 €

Păcurari, Iași

Nr. camere:

Suprafață utilă:

99 mp

Suprafață teren:

321 mp

Front stradal:

22 m

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casă individuală cu 4 camere în Păcurari

Casa cu potential comercial – P+Pod, renovata 2021, Iasi Locatie: zona rezidentiala dezvoltata, cu acces facil si toate utilitatile disponibile Suprafata teren: 321 mp Constructie existenta: casa la sol 133 mp, parter + pod, renovata integral in 2021, cu toate utilitatile, apa, gaz, canalizare, curent. Avantaje si potential • Proprietate situata intr-o zona cu regim urbanistic clar, destinata locuintelor individuale sau colective mici, gradinite, cabinete, birouri (sub 200 mp), etc. • POT maxim: 30% (amprenta la sol posibila 96 mp) • CUT maxim: 0.9 (suprafata desfasurata posibila pana la 288 mp, regim P+1+M) • Inaltime maxima admisa: 9 m la cornisa • Acoperis obligatoriu tip sarpanta • Mansarda permisa cu bonus de 60% la CUT • Utilitati complete: electricitate, apa, canalizare, gaz Renovare 2021 • Peretii decopertati pana la caramida si refacuti • Instalatie electrica complet schimbata • Instalatie sanitara complet schimbata • Tamplarie noua • Pardoseli refacute • Casa pregatita pentru rezidential sau activitate comerciala/birou Ce poti construi suplimentar • Locuinta moderna P+1+M cu aproximativ: o Parter: 96 mp o Etaj: 96 mp o Mansarda: 50–60 mp o Suprafata totala posibila: 249–288 mp • Retrageri minime impuse: o Fata: 4 m o Spate: 5 m o Lateral: 3 m ________________________________________ Alte informatii • Teren ideal pentru reconstructie conform normelor urbanistice actuale • Constructia existenta nu respecta retragerile actuale si nu permite extindere fara PUZ • Se accepta functiuni comerciale/birouri mici (sub 200 mp, fara trafic intens) • Proprietate intabulata, acte verificate, disponibila pentru tranzactie imediata Pret si detalii la cerere Contact: Jucan Florin – Broker Imobiliar Acreditat ABI

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3429081 Actualizat în: 28 Iulie 2025

Nr. camere: 4

Suprafață utilă: 99 mp

Suprafață utilă totală: 99 mp

Nr. băi: 2

Suprafață teren: 321 mp

Front stradal: 22 m

Regim înălțime: P+1E