Vilă individuală (An 2024) | 110 mp utili | Teren 442 mp – Valea Lupului

Se ofera spre vanzare aceasta proprietate finalizată recent, gata de mutare imediată, mobilată și utilată. Această vilă individuală din Valea Lupului oferă confortul unui cămin modern, spații generoase și finisaje premium, fiind situată într-o zonă liniștită și accesibilă. Suprafețe & Compartimentare: ·       Suprafață construită: 135.3 mp | Suprafață utilă: 110 mp | Teren: 442 mp ·       Regim de înălțime: Parter + Etaj Parter: ·       Living + Dining: 34 mp ·       Bucătărie separată: 10.3 mp ·       Baie de serviciu (cu geam): 4.9 mp ·       Hol + Casă scării: 10.2 mp ·       Terasă exterioară: 11.8 mp Etaj: ·       Dormitor Matrimonial: 17.5 mp ·       Dormitor 2: 14.2 mp ·       Dormitor 3 (ideal pentru copii sau birou, neutilat momentan): 9.5 mp ·       Baie etaj (cu geam): 7.6 mp ·       Hol + Casă scării: 8.3 mp Dotări Interioare & Finisaj: ·       Uși interioare: Porta | Trepte scară: Placate cu marmură și balustradă din fier. ·       Confort termic: Încălzire în pardoseală cu centrală termică IMMERGAS. ·       Băi utilate complet: Obiecte sanitare CeroSanit și Ferro, ambele băi dispun de geam de aerisire (una cu cadă, a doua cu duș). ·       Bucătărie complet echipată: o   Combină frigorifică Side-by-Side BEKO, cuptor electric și plită pe inducție. o   Hotă profesională Turbionaire (specială pentru open-space, debit 607 mc/h). o   Mașină de spălat vase BEKO, chiuvetă din compozit cu baterie Pyramis, mașină de spălat rufe Arctic. o   Masă și scaune Mobexpert. ·       Mobilier & Electrocasnice: o   Pat și mobilier dormitor matrimonial de la Mobexpert, dressing cu uși glisante. o   Living cu 2 canapele fixe, perdele și draperii montate, plus televizoare HD 4K. o   Instalație electrică integrală Schneider și sistem de iluminat modern pe spoturi.  Detalii Tehnice & Construcție: ·       Structură: Cadre din beton armat și zidărie din cărămidă. ·       Termoizolație: Polistiren EPS 100 de 10 cm; tencuială decorativă exterior cu silicon-silicat și fibre. ·       Tâmplărie PVC (Clasa A): Finisaj antracit la exterior și alb la interior, feronerie Maco Multimatic, pachet cu 3 rânduri de sticlă termopan și baghetă anticondens. ·       Acoperiș: Învelitoare din tablă.  Preț: ·       Preț: 205.000 € (negociabil, în variantă mobilată și utilată). ·       Notă: Se acceptă discuții pentru varianta nemobilată, caz în care prețul se ajustează. Pentru mai multe detalii, poze suplimentare sau stabilirea unei vizionări, ne puteți contacta la 07260****Vezi tot numărul.