### **Proprietate deosebită în Aroneanu - 2 case pe teren generos de 1209 mp** Vă propunem spre vânzare o **proprietate complet amenajată**, ideală pentru o familie extinsă sau pentru două generații, situată într-o zonă liniștită și bine conectată din Aroneanu, cu **acces facil pe drum asfaltat** și **toate utilitățile racordate** (gaz, curent, apă, canalizare). ### **Teren și curte** * Suprafață totală: **1209 mp**, **împrejmuit cu gard de proprietate** * Curte amenajată cu **brazi înalți**, **pomi fructiferi**, **butuci de vie**, **tuia**, flori și **gazon îngrijit** * **Terasă exterioară** cu zonă de relaxare și **grill** construit --- ### **Două case moderne pe aceeași proprietate** #### **1. Casa mică** - ideală pentru oaspeți, birou, închiriere sau locuit independent * Suprafață utilă: **35 mp + demisol (beci)** * Compartimentare: **2 camere**, **baie complet echipată** (duș + WC), **chicineta** * Dotări: **centrală termică pe gaz**, finisaje funcționale și eficiente #### **2. Casa principală** * Suprafață utilă: **140 mp + pod mansardabil de aprox. 70 mp** * Regim de înălțime: **parter + pod înalt**, cu posibilitate de extindere * Compartimentare: * **Living generos** * **2 dormitoare** * **2 băi** * **bucătărie separată** * **garaj pentru 2 mașini**, cu **acces direct la beci** * Construcție solidă: * **Pereți de 45 cm grosime** - confort termic și fonic de top * **Materiale premium**, lucrări executate cu atenție la detalii * **Centrală termică pe gaz**, eficiență energetică ridicată --- ### **Avantaje cheie:** * Ideală pentru **două familii**, **birou + locuință**, sau **casă de vacanță multifuncțională** * **Pod mansardabil** - spațiu suplimentar pentru extindere sau hobby * **Beciuri funcționale** pentru depozitare și conservare * Proprietate **pregătită de mutare**, fără necesitatea unor investiții imediate --- ### **Preț negociabil** Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Această proprietate unică oferă spațiu, confort și intimitate - totul la doar câteva minute de Iași!