VALEA URSULUI, CASA INDIVIDUALA P+ 1, EFICIENTA ENERGETICA SI CONFORT ABSOLUT

Se oferă spre vânzare o casă individuală premium, construită în anul 2024, complet mobilată, utilată și optimizată pentru costuri minime de întreținere. Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și o compartimentare ideală pentru o familie. Teren/Curte: 400 mp, poate fi amenajată, ideală pentru relaxare Parter (67 mp): Living spațios, camera tehnica, bucătărie utilată, baie modernă și o terasă acoperită perfectă pentru serile de vară. Etaj (65 mp): 3 dormitoare luminoase, baie principală și balcon. ☀️ Autonomie și Dotări Tehnice de Top Proprietatea este proiectată pentru independență energetică parțială și confort termic maxim: Sistem Panouri Fotovoltaice + Baterie de stocare (capacitate 6 kW): O investiție de 12.000 € care reduce drastic facturile la electricitate. Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, cu termostat individual în fiecare cameră pentru un control perfect al temperaturii. Finisaje premium: * Curte privata și spații verzi * Confort și eficiență energetică: Ferestre tripan Salamander, încălzire prin pardoseală TECE și termoizolație superioară de vată bazaltică de 10 cm, tencuite interior + exterior; * Cărămidă BKS 25, fier Ø 16 în stâlpi, elevații 190 cm cu grosime de 30 cm; * Toate utilitățile: apă, canalizare, curent (punct de transformare propriu al complexului), gaz; * Drum asfalt + beton; * Tencuialà decorativă Caparol, fațadă placată cu travertin; * Termostate ambient în fiecare încăpere; * Rezervoare încastrate la WC - uri și bideu; * Cada zidită și placată; * Centrala în condensare Ariston; * Glafuri de marmură interior + exterior; * Sistem SMART HOME dotat cu detector fum wireless cu sirena, sistem de alarma wireless WI-FI / GSM și detector inundații wireless; Utilități complete: Racordată centralizat la rețeaua de apă și canalizare. Sursă alternativă de apă: Fântână proprie cu hidrofor (apă potabilă, cu buletin de analiză pozitiv de la laboratorul Apavital), ideală pentru consum și irigarea curții. Acces auto: Poartă electrică cu telecomandă/sistem automatizat. 🛋️ Dotări și Electrocasnice Incluse Casa se predă complet echipată pentru a te muta imediat: 3 televizoare Smart Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe Uscător de rufe separat Puncte forte pentru cumpărător: Casă nouă (fără vicii ascunse), independență energetică datorită panourilor de 6 kW, curte generoasă de 400 mp și confortul premium dat de încălzirea în pardoseală cu control zonal.