Casă individuală deosebită în Valea Ursului – Miroslava Spațiu generos, construcție solidă și confort la cele mai înalte standarde Vă propun spre vânzare o proprietate rar întâlnită, situată într-o zonă liniștită din Valea Ursului – Miroslava, perfectă pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu. -Detalii generale: Regim de înălțime: demisol + parter; Suprafață utilă: 224 mp; Suprafață desfășurată: 344 mp; Amprentă la sol: 233 mp; Teren: 1091 mp, complet împrejmuit; Curtea este frumos amenajată: gazon, pomi fructiferi și viță de vie, oferind un cadru natural ideal pentru relaxare. -Compartimentare & confort: Livingul impresionant de 57 mp este inima casei – un spațiu luminos și primitor, cu acces direct către o terasă generoasă de 31 mp, de unde vă puteți bucura de o priveliște deschisă și liniștitoare. -Construcție solidă & dotări premium: Construcție integrală din cărămidă (inclusiv pereții interiori); Izolație cu vată bazaltică de 15 cm (densitate maximă); Încălzire în pardoseală pe toată suprafața; Tâmplărie tripan Rehau; Tencuială manuală + cuarț pentru rezistență superioară; Sistem antiseismic integrat în zidărie; Grinzi din lemn aduse din Maramureș; Toate aceste elemente contribuie la o eficiență energetică excelentă și costuri foarte reduse la utilități. -Facilități tehnice: Fosă septică supradimensionată (pentru 16 persoane); Puț propriu (30 tuburi) cu sistem anti-umplere – ideal pentru întreținerea grădinii; Două panouri electrice, cu siguranțe individuale pentru fiecare cameră; Multiple prize și întrerupătoare pentru un confort sporit. -Garaj: Garaj închis, construit conform proiectului, cu ușă electrică – 22.5 mp. -Localizare: Casa este amplasată pe un fundac, ceea ce oferă liniște deplină și trafic minim – accesul fiind utilizat doar de această proprietate. -Preț: 444.900 euro, negociabil. -Se vinde complet mobilată și utilată – gata pentru mutare imediată. -Colaborez cu agenti imobiliari. -Pentru: video, schita, mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati sau lasati mesaj. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc construit cu grijă, gândit pentru confort, durabilitate și liniște pe termen lung. Ideală pentru o familie care își dorește mai mult decât un simplu spațiu de locuit.