OPORTUNITATE UNICA! AMPLASARE EXCELENTA! Aceasta vila deosebita este situata intr-o zona deosebita din imediata vecinatate a Brasovului, la doar 10 minute de Mall Coresi si 20 de minute de Centrul Istoric al orasului. Aeroportul International Brasov este la doar 20 de minute distanta, iar accesul rapid si direct la drumul national Brasov-DN11 iti ofera o conectivitate excelenta catre intreaga zona. Spatiu generos Vila dispune de o suprafata construita de 150 mp si o suprafata utila de aproximativ 120 mp, amplasata pe un teren de 490 mp. Aproape 340 mp din acest teren sunt amenajati ca spatiu liber, perfect pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber. In plus, exista posibilitatea de extindere a curtii cu inca 500 mp de teren adiacent, care poate fi achizitionat separat. Orientare optima Avand o expunere sudica, vila beneficiaza de soare pe tot parcursul zilei si ofera o priveliste montana spectaculoasa, fara a fi obstructionata de alte constructii. Materiale premium si eficienta termica Construita cu materiale de inalta calitate, vila este realizata din caramida portanta Porotherm-Wienerberger Robust, avand Spatii vitrate Salamander triplu strat si acoperis din tigla ceramica artizanala. Aceasta beneficiaza de incalzire in pardoseala, pompa de caldura aer-apa si sistem de ventilatie si recuperare de caldura. Confort si intimitate Curtea privata, imprejmuita si amenajata, ofera intimitate si un cadru perfect pentru relaxare, iar terasa generoasa este ideala pentru petrecerea timpului liber. Parcare privata cu doua locuri este disponibila in curte. Este o locatie convenabila Zona ofera o multime de facilitati in apropiere, inclusiv spatii comerciale (Lidl), gradinita, scoala si locuri de joaca pentru copii. Cetatea Harman este, de asemenea, in apropiere, adaugand un plus de valoare zonei. Compartimentare * Living: 30.71mp; * Bucatarie: 11.09mp; * Dormitor1: 13.80mp; * Dormitor2: 14.90mp; * Dormitor3: 12.43mp; * Hol mare: 10.30mp; * Hol mic: 5.55mp; * Baie mica: 3.30mp; * Baie mare: 7.28mp; * Dressing: 5.13mp; * Camara: 2.40mp; * Terasa; Aceasta vila este alegerea ideala pentru cei care cauta confort, intimitate si o locatie deosebita, oferind o panorama spectaculoasa catre Muntii Ciucas, Bucegi si Postavaru, intr-un cadru natural, dar cu acces rapid la facilitati urbane.