Casa noua pentru o familie, in Harman – cartier exclusivist, curte amenajata, incalzire in pardoseala, pregatita pentru viitor (EV, pompa de caldura, smart home). Casa gandita pentru o familie care isi doreste liniste, confort si costuri mici de intretinere. Situata pe Aleea 14 – Harman, intr-o zona exclusivista, cu trafic redus, casa iti ofera un mediu sigur pentru copii, vecini civilizati si acces rapid catre Brasov si principalele puncte de interes ale orasului. Este locuinta potrivita pentru o familie cu 1–2 copii, care isi doreste: • spatii bine impartite, • confort termic pe tot parcursul anului, • o curte deja amenajata, • si o casa pregatita pentru tehnologii moderne (pompa de caldura, statie de incarcare auto electrica etc.). DATE GENERALE Teren: 430 mp Suprafata utila: 138 mp 4 camere 3 bai Dressing Camera tehnica dedicata Curte complet amenajata Terasa Compartimentarea e gandita pentru viata de zi cu zi a unei familii: • Parter: living generos cu iesire pe terasa, bucatarie, baie, camera tehnica, spatii de depozitare. • Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 bai – ideale pentru parinti + copii, cu spatiu suficient pentru intimitate si organizare. Personalizare completa a finisajelor interioare Ai libertatea de a alege finisaje premium, in linie cu gustul si stilul tau de viata: • ceramica, parchet, usi interioare • obiecte sanitare • solutii de iluminat. Tu alegi designul, dezvoltatorul se ocupa de implementare – astfel incat, la predare, sa te muti direct intr-o casa care vi se potriveste. SPECIFICATII TEHNICE – GANDITA PENTRU CONFORT SI CONSUM REDUS Structura solida: • beton armat, • caramida T30, • izolatie EPS100 de 15 cm – pentru stabilitate, inertie termica si performanta energetica ridicata. Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, controlata prin termostate smart, pentru un consum optim si confort constant. Acoperis premium: • structura din lemn termoizolat cu vata bazaltica, • folie anticondens, • tigla ceramica Bramac – pentru durabilitate, eficienta termica, protectie la umiditate si rezistenta la intemperii. 🪟 Tamplarie Salamander bluEvolution82 • lumina naturala abundenta, • vedere frumoasa catre curte si spatiile verzi din apropiere, • izolarea termica si fonica superioara. 🪜 Scara interioara din lemn masiv Obiecte sanitare de calitate Camera tehnica separata – element rar intalnit in proiectele noi, ideala pentru: • centrala, • boiler, • echipamente tehnice suplimentare, • viitoare upgrade-uri (pompa de caldura, sisteme smart etc.). VERSATILITATE ELECTRICA & UTILITATI COMPLETE – CASA PREGATITA PENTRU VIITOR Proprietatea este racordata la: • gaz • apa • canalizare • electricitate. Curent trifazic – iti ofera flexibilitatea de a integra, fara interventii majore ulterioare: • o pompa de caldura, • o statie de incarcare pentru vehicule electrice, • o sauna sau alte echipamente cu consum ridicat, • electrocasnice electrice sau pe gaz, in functie de preferinte. Este genul de casa in care poti locui confortabil acum, dar si una care nu iti limiteaza optiunile viitoare. Curtea este amenajata, astfel incat sa nu mai ai investitii majore dupa achizitie: • gard Viastein cu sipci orizontale si materiale de calitate superioara – design modern si rezistenta in timp • pavaj Viastein – durabilitate si aspect impecabil • gazon pregatit pentru sistem de irigatii • iluminat exterior integrat – pentru siguranta si atmosfera placuta seara. E un spatiu perfect pentru loc de joaca pentru copii, zona de relaxare, gratar sau chiar un colt de gradina. TERMEN DE PREDARE & AVANTAJE Termen de predare: ianuarie 2026 Ai timp sa iti organizezi upgrade la actuala locuinta, finantarea (daca e necesar) si sa iti planifici mutarea fara stres. ⏳ Proprietati cu aceste specificatii sunt rare si se tranzactioneaza rapid – in special in randul familiilor care cauta calitate, zona buna si costuri reduse de intretinere. Programeaza o vizionare si analizeaza in detaliu caracteristicile tehnice ale casei: 0% comision pentru cumparator