ANUNȚ EXCLUSIV - Proprietate Specială de Vânzare! ? Conac Impunător pe un Domeniu de 9000 mp - Ideal pentru Dezvoltare Imobiliară sau Business de Lux! Descoperiți această proprietate deosebită, amplasată pe un teren generos de 9000 mp intravilan, care oferă oportunități nelimitate pentru diverse proiecte. Construcția principală este un conac impresionant, cu o arhitectură versatilă, perfect adaptabilă pentru restaurant, salon de evenimente, hotel/pensiune sau chiar dezvoltare imobiliară. Detalii tehnice și organizare spațială: Subsol: Suprafață: 241 mp Înălțime: 2,05 m Amenajat cu 2 băi și o bucătărie funcțională, ideal pentru spații utilitare, zonă tehnică sau activități de suport. Parter: Suprafață: 313 mp Înălțime: 3,05 m Complet amenajat, cu 2 băi și o bucătărie funcțională, perfect pentru evenimente, activități comerciale sau locuință. Pod: Suprafață: 225 mp Înălțime: peste 4 m, un spațiu generos și luminos, potrivit pentru mansardare sau alte amenajări personalizate. Casa scării: Conectează toate nivelurile, inclusiv podul, oferind acces rapid și flexibilitate maximă. Acces independent: Fiecare etaj poate funcționa autonom, fiind o soluție perfectă pentru diverse destinații. Terenul - un paradis verde: Amenajare peisagistică de excepție: Iarbă/gazon perfect întreținut. Gard viu cu înălțimea de 4 m, care oferă intimitate și eleganță. Diversitate de copaci fructiferi (meri, peri, pruni) și aluni. Arbori ornamentali, inclusiv tuya, care îmbogățesc peisajul. Utilități disponibile: Apă și canalizare racordate la rețea. Fosa septică existentă pentru siguranță suplimentară. Gaz: În curs de racordare, ceea ce va oferi un plus de confort și eficiență energetică. Facilități și avantaje: ? 2 intrări separate pentru flexibilitate în utilizare. ? Proximitate față de aeroport și acces rapid către marile orașe. ? Teren vast și diversificat, cu un potențial imens pentru proiecte de reconversie sau extindere. ? Zona tehnică bine definită, gata pentru funcționare eficientă. Oportunități multiple: Transformarea conacului într-un restaurant de lux, salon de evenimente, sau spațiu pentru retreat-uri de wellness. Dezvoltarea unei pensiuni sau a unui hotel boutique, utilizând spațiile generoase și amplasamentul strategic. Proiecte imobiliare premium, având în vedere terenul vast și amenajările existente. Această proprietate deosebită combină armonios funcționalitatea modernă cu eleganța naturală a unui domeniu bine întreținut. Este o investiție unică pentru cei care caută un spațiu versatil și exclusivist. ? Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Nu ratați ocazia de a deține un domeniu unic, cu un potențial extraordinar de dezvoltare și utilizare!