Vianto Properties va oferă spre vânzare 🏡 Casă individuală modernă cu panoramă superbă spre munte | Gura Râului | 149.000 € Negociabil ✨ Dacă visezi la liniște, aer curat și priveliști spectaculoase, această proprietate este alegerea perfectă! 📍 Situată în frumoasa localitate Gura Râului, în inima Mărginimii Sibiului, la doar 15 minute de Sibiu, casa oferă un cadru natural deosebit, acces facil pe drum complet asfaltat și o atmosferă de relaxare departe de agitația urbană. 🏠 Construită în anul 2020, din cărămidă, proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier (casă de vacanță sau pensiune). 📐 Detalii proprietate: ✅ Suprafață construită: 144 mp ✅ Suprafață teren: 235 mp ✅ 4 camere (living generos + 3 dormitoare luminoase) ✅ 2 băi ✅ Bucătărie separată ✅ Balcon cu vedere panoramică spre munți ⛰️ ✅ Pod pentru depozitare 🔧 Utilități și facilități: 💧 Apă curentă ⚡ Curent electric 🚰 Canalizare 🔥 Gaz disponibil la poartă, pregătit pentru branșare ♨️ Casă pregătită pentru instalarea centralei termice 🎨 Interiorul este nou și nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și preferințe. 🪵 Treptele interioare necesită placare, iar lemnul necesar este deja achiziționat și inclus în preț. ⭐ Puncte forte: 🌿 Zonă extrem de liniștită ⛰️ Panoramă spectaculoasă către munți 🚗 Acces facil pe drum asfaltat 🔒 Intimitate și confort 🏡 Construcție solidă din cărămidă 💼 Potențial excelent pentru investiție turistică 💰 Preț: 149.000 € (negociabil) 🏦 Se acceptă credit ipotecar. 📑 Toate actele sunt la zi (cadastru și intabulare), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!