Casa langa bucuresti 1600mp la sosea gorneni 100 metri de DN6/E7 30km de pta. unirii zona gorneni giurgiu, (fix 30 km pana la piata unirii). statie autobuz din/spre bucuresti la 100 metri distanta cu frecventa la 30 minute plus masinile de ocazie care sunt foarte multe. statie gpl la 100 metri distanta. magazin la 100 metri distanta. Acte in regula, contract v.c, cadastru, intabulare, asigurare, etc. plus istoricul casei. Casa se vinde direct de proprietar nu prin firma imobiliare. Casa renovata exterior si interior. (Renovata - nu doar zugravita) Imprejmuire: gard PROPRIU inalt de peste 2m cu pastrare intimitate. Usi ferestre termopan, cu plase insecte. Apa calda menajera baie si bucatarie de la boilere cu incalzire; optional la priza 220v sau la instalatia solara. 2 camere decomandate + bucatarie + hol si baie, de aprox 13mp fiecare+pod+magazie+2 garaje pentru depozitare diverse. Canalizare cu evacuare la fosa septica cu separare si drenaj. (evacuare f rar). 2 Instalatii de aer conditionat perfect functionale in fiecare camera. Sistem izolatie, tavane, pereti si podea, total refacute, usi interior noi, gresie, faianta, parchet. -Instalatie electrica schimbata noua cu trasee cupru si sigurante separate pe orice consumator. + diferentiale + protectie supratensiuni + control wifi. -Apa: la poarta este locul de conectare, dar nu am fost interesati. Folosim apa din fantana proprie extrasa cu hidrofor + sistem de filtrare apa potabila foarte eficient. --Cumparatorul va primi si multe bonusuri cum ar fi: hidrofor de rezerva, masina de spalat, aparat sudura, motocoasa, masina tuns iarba, drujba, stingatoare incendiu, o noua usa de intrare din pvc (salamander 7 cam) cu geamuri tripan, si multe multe altele pe care nu le mai enumar aici.-- -Incalzirea; se face cu mini sobe cu functionare pe gpl foarte economice. Cost incalzire aprox. 300 lei pe luna de iarna. -Casa dispune de curand si de instalatie solara proprie noua, cu invertor 8kw conectat la aplicatie local sau si prin telefon pentru control deplin cu -Panouri solare (care debiteaza curent si incarca bateriile chiar daca sunt nori) de 8kw, si acumulatori cu capacitate inmagazinare de 14kw. Chiar daca nu e soare deloc aveti aprox. 2 zile de curent din baterii. Plata curent de la retea maxim 10-30 lei pe luna. -Curtea; o oaza de verdeata, este amenajata si este impartita in mai multe portiuni, fiecare din ele ingradite separat cu livada pe rod, cu peste 100 de pomi fructiferi + zone de flori si vita de vie,+sera cu instalatie de irigat, pentru consum propriu bio si uneltele necesare pentru gradinarit. -2 padocuri si cotetele aferente facute cu simt de raspundere pentru caini mari. Padocurile pot fi folosite cu succes si ca magazii. --NOTA: cumparatorul va primi odata cu proprietatea si 2 catele microcipate si 6 pisici (de curte). pentru care noi putem contribui in continuare cu hrana si tratamente -- -Exista 2 intrari pentru auto, cu acces de pe 2 strazi plus inca o intrare pietonala direct din strada, si alei interioare cu dale sau betonate. -Curtea este mare, are forma relativ patrata cu laturi de aprox 40 metri lungime. se poate mari casa sau construi oricand inca una, doua sau chiar trei case langa cea actuala si tot va ramane loc. --Terenul cu 2 deschideri stradale mari direct la drum judetean de: 45 si 26 metri, are un bun potential si pentru deschidere afacere.-- In curte se gasesc si 2 garaje cu intrarea auto cimentata (+Magazie cimentata). Alei cimentate jurul casei si alei cu dale ciment prin curte. --Siguranta: Zona este ok, fara infractionalitate, dar pentru siguranta sporita, casa dispune de sistem de alarma performant,inclusiv perimetral care va anunta imediat prin telefon daca apare vre-un eveniment. Practic cumparatorul primeste o gospodarie completa, cu foarte multe accesorii. Pentru alte detalii sau foto suplimentare, comunicam pe mesagerie sau whatsapp. pret: cu discount pentru familie iubitoare de animale care va locui la locatie.