Va prezentam o oportunitate unica de investitie intr-o AFACERE PROFITABILA , ultimul 2 ani aflata pe locul 1 in topul firmelor din ARAD si un imobil situat pe strada principala a localitatii Ghioroc , localitate in plina dezvoltare ! Aceasta proprietate cu adevarat exceptionala, care te va cuceri cu fiecare detaliu si iti va oferi oportunitatea de a crea amintiri pretioase. iti poate oferi nu doar un camin minunat, ci si oportunitatea de a avea o afacere defamilie profitabila deschisa inca din 2018 si cu o cifra de afaceri de peste 50.000 euro / anual . Activitatea principala este de productie , respectiv fabricarea produselor manufacturiere cu coduri CAEN eligibile atat pe digitalizare IMM cat si pentru digitalizare prin PNRR. Piata de desfacere actuala este 75% din cifra de afaceri pe extern adica exportul produselor ai 25 % pe intern prin platforma Emag . Comuna Ghioroc este situata in zona de contact a Muntilor Zarand cu Campia Aradului, numita de aradeni ,,Litoralul aradenilor '' ,fiind in plina dezoltare si modernizare locala. Proprietatea prezentata este alcatuita dintr-o casa pe 2 nivele - demisol, parter , cu o suprafata construita de 324 metri patrati si o curte cu gradina generoasa avand teren total de 5077 metri patrati. Pomii fructiferi precum si arbusti ornamentali fac din aceasta proprietate una de vis, indeosebi primavara cand cel mai mare magnoliu din comuna isi arata grandios coroana inflorita ! Aceasta casa necesita renovare si beneficiaza de studiu geotehnic si proiect de consolidare , fiind pretabila atat pentru locuinta rezidentiala, cat si in scop recreeativ, de divertisment, dezvoltare a diferitelor activitati de servicii sociale, etc . Caracteristici: Suprafata construita - amprenta la sol : 324 mp, 244 mp construiti ai casei + garaj , anexe si pivnita de aproximativ 80mp Structura: Demisol + Parter , constructia este din caramida si fundatia este solida din piatra de codru . Are studiu geotehnic si proiect de consolidate imobil . Stare actuala: Necesita renovare Utilitatile : electricitate trifazic, apa de la retea si fantana forata in curte , canalizarea este in fata proprietatii iar incalzirea este asigurata cu sobe . Proprietatea se afla in proximitatea mai multor atractii culturale si naturale, cum ar fi: Biserica Romano-Catolica (datata din 1779-1781) Biserica Ortodoxa Sfantul Mucenic Dimitrie (datata din 1793) Monumentul inchinat eroilor cazuti in luptele din 1944 Muzeul Viei si Vinului Muzeul Agricol Lacul Ghioroc Drumul Vinului (Paulis - Ghioroc - Covasant - Siria si Ghioroc - Arad) - finalizat in 2015 Muzeul Viei si Vinului O simpla excursie in aceasta fumoasa comuna te poate convinge sa vizionezi aceasta proprietate !